Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kasseedorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2775.52 € / m²
Haus2831.03 € / m²
+ Garten: 333.06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kasseedorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2775.52 € für Wohnraum in Kasseedorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3121 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.66 Mio. € in Kasseedorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Kasseedorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kasseedorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kasseedorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kasseedorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kasseedorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kasseedorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242775.52 €3121 m²8.66 mio €
20232745.55 €2704 m²7.42 mio €
20223560.52 €1404 m²5 mio €
20212932.93 €1198 m²3.51 mio €
20202042.63 €993 m²2.03 mio €
20192035.99 €1130 m²2.3 mio €
20181448.52 €1303 m²1.89 mio €


Die Immobilienpreise in Kasseedorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1448.52 € zu 2775.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1327 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 92 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kasseedorf um 29.97 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Kasseedorf

Ort:Kasseedorf
Kommune:Kasseedorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23717,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kasseedorf

Aktuelle Immobilienpreise in Kasseedorf

5. Preise in Kasseedorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092932 €157 €
1910 bis 19192896 €121 €
1920 bis 19292348 €-427 €
1930 bis 19392277 €-498 €
1940 bis 19491992 €-783 €
1950 bis 19592355 €-420 €
1960 bis 19692224 €-551 €
1970 bis 19792148 €-627 €
1980 bis 19892383 €-392 €
1990 bis 19992184 €-591 €
2000 bis 20093024 €249 €
2010 bis 20193409 €634 €
ab 20203851 €1076 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kasseedorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1076 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kasseedorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kasseedorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4386 €1611 €
30 m² bis 39 m²3390 €615 €
40 m² bis 49 m²2931 €156 €
50 m² bis 59 m²2715 €-60 €
60 m² bis 69 m²2579 €-196 €
70 m² bis 79 m²2510 €-265 €
80 m² bis 89 m²2576 €-199 €
90 m² bis 99 m²2685 €-90 €
100 m² bis 109 m²2782 €7 €
110 m² bis 119 m²2855 €80 €
120 m² bis 129 m²2870 €95 €
130 m² bis 139 m²2959 €184 €
140 m² bis 149 m²2994 €219 €
150 m² bis 159 m²3039 €264 €
160 m² bis 169 m²3194 €419 €
170 m² bis 179 m²3331 €556 €
180 m² bis 189 m²3202 €427 €
190 m² bis 199 m²3544 €769 €
200 m² bis 209 m²3498 €723 €
210 m² bis 219 m²3655 €880 €
220 m² bis 229 m²3453 €678 €
230 m² bis 239 m²3662 €887 €
240 m² bis 249 m²3396 €621 €
250 m² bis 259 m²3237 €462 €
260 m² bis 269 m²3154 €379 €
270 m² bis 279 m²3520 €745 €
280 m² bis 289 m²3761 €986 €
290 m² bis 299 m²3122 €347 €
ab 300 m²3285 €510 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kasseedorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kasseedorf kostet dadurch 1611 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kasseedorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kirchnüchel4 km2775.52 €
Schönwalde am Bungsberg6 km3827.89 €
Eutin9 km2515.61 €
Altenkrempe11 km3897.28 €
Lübeck37 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Kasseedorf

Die berechneten Immobilienpreise von Kasseedorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kasseedorf genannt.

Immobilienpreisekarte Kasseedorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kasseedorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bergfeld2668.23 €3240 m²8.65 mio €
Griebel2789.26 €3146 m²8.78 mio €
Kasseedorf2778.56 €2996 m²8.32 mio €
Näthkamp2827.48 €3177 m²8.98 mio €
Sagau2728.38 €3140 m²8.57 mio €
Vinzier2750.5 €3099 m²8.52 mio €


Mehr zu Kasseedorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kasseedorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kasseedorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kasseedorf muss man im Jahr 2024 etwa 2775.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kasseedorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kasseedorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Kasseedorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kasseedorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kasseedorf?

Die Kaufpreise in Kasseedorf lagen im Jahr 2023 bei 2745.55 €, im Jahr 2022 bei 3560.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2775.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kasseedorf - Wohnungspreise Kasseedorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.685 €216.027 €
Ø schneller Verkauf133.350 €194.425 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.020 €237.630 €

In Kasseedorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2667 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2934 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2401 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kasseedorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.021 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kasseedorf - Hauspreise Kasseedorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis322.707 €528.066 €
Ø schneller Hausverkauf293.370 €475.260 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.044 €580.873 €

In Kasseedorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2667 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3228 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2641 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kasseedorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.050 Euro angeboten werden.
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