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Immobilienpreise Kassel Bad Wilhelmshöhe 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2746.89 € / m²
Haus2801.83 € / m²
+ Garten: 329.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Bad Wilhelmshöhe

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Bad Wilhelmshöhe im Jahr 2024 lautet 2746.89 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bad Wilhelmshöhe Stand 19.03.2024 um 4.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab.
In absoluten Zahlen sind das 124.98 € / m². Ausgewertet wurden 5842 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.05 mio. € in Kassel Bad Wilhelmshöhe.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Bad Wilhelmshöhe.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242746.89 €5842 m²16.05 mio €
20232868.11 €5484 m²15.73 mio €
20223444.42 €2872 m²9.89 mio €
20212980.3 €3224 m²9.61 mio €
20202608.28 €3575 m²9.32 mio €
20192737.33 €3551 m²9.72 mio €
20182170.88 €1818 m²3.95 mio €


Die Immobilienpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2170.88 € zu 2746.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 576.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe um 121.22 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Kassel Bad Wilhelmshöhe

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Bad Wilhelmshöhe
Bundesland:Hessen
PLZ:34131, 34132,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe

Vergleich Immobilienpreise Kassel mit Kassel Bad Wilhelmshoehe



4. Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092901 €155 €
1910 bis 19192867 €121 €
1920 bis 19292323 €-423 €
1930 bis 19392252 €-494 €
1940 bis 19491971 €-775 €
1950 bis 19592329 €-417 €
1960 bis 19692199 €-547 €
1970 bis 19792124 €-622 €
1980 bis 19892356 €-390 €
1990 bis 19992160 €-586 €
2000 bis 20092993 €247 €
2010 bis 20193374 €628 €
ab 20203813 €1067 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Bad Wilhelmshoehe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1067 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Bad Wilhelmshoehe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4343 €1597 €
30 m² bis 39 m²3354 €608 €
40 m² bis 49 m²2899 €153 €
50 m² bis 59 m²2686 €-60 €
60 m² bis 69 m²2552 €-194 €
70 m² bis 79 m²2483 €-263 €
80 m² bis 89 m²2548 €-198 €
90 m² bis 99 m²2657 €-89 €
100 m² bis 109 m²2752 €6 €
110 m² bis 119 m²2825 €79 €
120 m² bis 129 m²2840 €94 €
130 m² bis 139 m²2929 €183 €
140 m² bis 149 m²2965 €219 €
150 m² bis 159 m²3010 €264 €
160 m² bis 169 m²3165 €419 €
170 m² bis 179 m²3302 €556 €
180 m² bis 189 m²3172 €426 €
190 m² bis 199 m²3511 €765 €
200 m² bis 209 m²3468 €722 €
210 m² bis 219 m²3621 €875 €
220 m² bis 229 m²3420 €674 €
230 m² bis 239 m²3633 €887 €
240 m² bis 249 m²3363 €617 €
250 m² bis 259 m²3207 €461 €
260 m² bis 269 m²3128 €382 €
270 m² bis 279 m²3486 €740 €
280 m² bis 289 m²3735 €989 €
290 m² bis 299 m²3099 €353 €
ab 300 m²3258 €512 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1597 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kassel Bad Wilhelmshöhe

Die berechneten Immobilienpreise von Kassel Bad Wilhelmshöhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Bad Wilhelmshöhe genannt.

Immobilienpreisekarte Kassel Bad Wilhelmshöhe



Mehr zu Kassel


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Bad Wilhelmshoehe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Bad Wilhelmshoehe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Bad Wilhelmshoehe muss man im Jahr 2024 etwa 2746.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe?

Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Bad Wilhelmshoehe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe?

Die Kaufpreise in Kassel Bad Wilhelmshoehe lagen im Jahr 2023 bei 2868.11 €, im Jahr bei 3444.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2746.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Wilhelmshoehe - Wohnungspreise Bad Wilhelmshoehe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis151.030 €222.426 €
Ø schneller Verkauf137.300 €200.184 €
Ø hochpreisiger Verkauf164.760 €244.669 €

In Kassel Bad Wilhelmshoehe, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2472 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.998 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Wilhelmshoehe - Hauspreise Bad Wilhelmshoehe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis332.266 €543.708 €
Ø schneller Hausverkauf302.060 €489.338 €
Ø hochpreisiger Verkauf362.473 €598.079 €

In Kassel Bad Wilhelmshoehe, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3323 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2719 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.782 Euro angeboten werden.
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