Immobilienpreise Kassel Fasanenhof 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel FasanenhofStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Fasanenhof im Jahr 2024 lautet 2466.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fasanenhof Stand 19.03.2024 um -5.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 155.35 € / m². Ausgewertet wurden 8106 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.99 mio. € in Kassel Fasanenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Fasanenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Fasanenhof
Die Immobilienpreise in Kassel Fasanenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1591.53 € zu 2466.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 875.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Fasanenhof um 121.37 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Kassel Fasanenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Fasanenhof4. Preise in Kassel Fasanenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Fasanenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 958 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Fasanenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Fasanenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1434 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel FasanenhofDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Fasanenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Fasanenhof genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel FasanenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Fasanenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Fasanenhof muss man im Jahr 2024 etwa 2466.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Fasanenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Fasanenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Fasanenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Fasanenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Fasanenhof?Die Kaufpreise in Kassel Fasanenhof lagen im Jahr 2023 bei 2345.19 €, im Jahr bei 2769.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2466.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fasanenhof - Wohnungspreise Fasanenhof
In Kassel Fasanenhof, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2259 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2485 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2034 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Fasanenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.317 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fasanenhof - Hauspreise Fasanenhof
In Kassel Fasanenhof, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2259 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2734 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2237 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Fasanenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 335.462 Euro angeboten werden.
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