Immobilienpreise Kassel Forstfeld 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel ForstfeldStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Forstfeld im Jahr 2024 lautet 2354.99 € je m².Damit weicht der Ortsteil Forstfeld Stand 19.03.2024 um -10.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 266.92 € / m². Ausgewertet wurden 1743 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.1 mio. € in Kassel Forstfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Forstfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Forstfeld
Die Immobilienpreise in Kassel Forstfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1932.98 € zu 2354.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 422.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Forstfeld um 114.3 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kassel Forstfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Forstfeld4. Preise in Kassel Forstfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Forstfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 915 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Forstfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Forstfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1369 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel ForstfeldDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Forstfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Forstfeld genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel ForstfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Forstfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Forstfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2354.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Forstfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Forstfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Forstfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Forstfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Forstfeld?Die Kaufpreise in Kassel Forstfeld lagen im Jahr 2023 bei 2469.29 €, im Jahr bei 3166.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2354.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Forstfeld - Wohnungspreise Forstfeld
In Kassel Forstfeld, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2419 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2661 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2178 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Forstfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.397 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Forstfeld - Hauspreise Forstfeld
In Kassel Forstfeld, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2419 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2927 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2395 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Forstfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 359.222 Euro angeboten werden.
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