Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kassel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kassel Gem. Lohfelden 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2353.41 € / m²
Haus2400.48 € / m²
+ Garten: 282.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Gem. Lohfelden

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Gem. Lohfelden im Jahr 2024 lautet 2353.41 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Gem. Lohfelden Stand 29.03.2024 um -10.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab.
In absoluten Zahlen sind das 264.46 € / m². Ausgewertet wurden 1870 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.4 mio. € in Kassel Gem. Lohfelden.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Gem. Lohfelden.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Gem. Lohfelden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242353.41 €1870 m²4.4 mio €
20232343.43 €1727 m²4.05 mio €
20223218.35 €1614 m²5.19 mio €
20212982.33 €1218 m²3.63 mio €
20202521.97 €821 m²2.07 mio €
20191559.26 €2124 m²3.31 mio €
20181955.1 €1077 m²2.11 mio €


Die Immobilienpreise in Kassel Gem. Lohfelden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1955.1 € zu 2353.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 398.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Gem. Lohfelden um 9.98 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Kassel Gem. Lohfelden

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Gem. Lohfelden
Bundesland:Hessen
PLZ:34123,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Gem. Lohfelden

Vergleich Immobilienpreise Kassel mit Kassel Gem. Lohfelden



4. Preise in Kassel Gem. Lohfelden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092487 €134 €
1910 bis 19192456 €103 €
1920 bis 19291991 €-362 €
1930 bis 19391931 €-422 €
1940 bis 19491689 €-664 €
1950 bis 19591997 €-356 €
1960 bis 19691886 €-467 €
1970 bis 19791821 €-532 €
1980 bis 19892020 €-333 €
1990 bis 19991852 €-501 €
2000 bis 20092564 €211 €
2010 bis 20192891 €538 €
ab 20203265 €912 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Gem. Lohfelden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Gem. Lohfelden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kassel Gem. Lohfelden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3719 €1366 €
30 m² bis 39 m²2875 €522 €
40 m² bis 49 m²2485 €132 €
50 m² bis 59 m²2302 €-51 €
60 m² bis 69 m²2187 €-166 €
70 m² bis 79 m²2129 €-224 €
80 m² bis 89 m²2184 €-169 €
90 m² bis 99 m²2277 €-76 €
100 m² bis 109 m²2359 €6 €
110 m² bis 119 m²2421 €68 €
120 m² bis 129 m²2433 €80 €
130 m² bis 139 m²2509 €156 €
140 m² bis 149 m²2539 €186 €
150 m² bis 159 m²2577 €224 €
160 m² bis 169 m²2709 €356 €
170 m² bis 179 m²2825 €472 €
180 m² bis 189 m²2715 €362 €
190 m² bis 199 m²3005 €652 €
200 m² bis 209 m²2966 €613 €
210 m² bis 219 m²3099 €746 €
220 m² bis 229 m²2928 €575 €
230 m² bis 239 m²3105 €752 €
240 m² bis 249 m²2879 €526 €
250 m² bis 259 m²2745 €392 €
260 m² bis 269 m²2674 €321 €
270 m² bis 279 m²2985 €632 €
280 m² bis 289 m²3189 €836 €
290 m² bis 299 m²2647 €294 €
ab 300 m²2786 €433 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1366 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Kassel


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Gem. Lohfelden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Gem. Lohfelden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Gem. Lohfelden muss man im Jahr 2024 etwa 2353.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Gem. Lohfelden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Gem. Lohfelden?

Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Gem. Lohfelden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Gem. Lohfelden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Gem. Lohfelden?

Die Kaufpreise in Kassel Gem. Lohfelden lagen im Jahr 2023 bei 2343.43 €, im Jahr bei 3218.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2353.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gem. Lohfelden - Wohnungspreise Gem. Lohfelden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.436 €187.677 €
Ø schneller Verkauf115.850 €168.910 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.020 €206.445 €

In Kassel Gem. Lohfelden, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2317 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2549 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2086 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Gem. Lohfelden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.971 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gem. Lohfelden - Hauspreise Gem. Lohfelden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis280.358 €458.767 €
Ø schneller Hausverkauf254.871 €412.890 €
Ø hochpreisiger Verkauf305.844 €504.643 €

In Kassel Gem. Lohfelden, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2317 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2804 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2294 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Gem. Lohfelden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.075 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de