Immobilienpreise Kassel Mitte 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel MitteStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Mitte im Jahr 2024 lautet 2639.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mitte Stand 19.03.2024 um 0.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 17.85 € / m². Ausgewertet wurden 14822 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.13 mio. € in Kassel Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Mitte
Die Immobilienpreise in Kassel Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2052.69 € zu 2639.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Mitte um 8.59 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Kassel Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Mitte4. Preise in Kassel Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1025 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1535 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel MitteDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Mitte genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 2639.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Mitte?Die Kaufpreise in Kassel Mitte lagen im Jahr 2023 bei 2631.17 €, im Jahr bei 3235.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2639.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mitte - Wohnungspreise Mitte
In Kassel Mitte, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2556 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2812 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2301 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.028 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mitte - Hauspreise Mitte
In Kassel Mitte, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2556 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3093 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2531 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.567 Euro angeboten werden.
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