Immobilienpreise Kassel Niederzwehren 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel NiederzwehrenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Niederzwehren im Jahr 2024 lautet 2448.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederzwehren Stand 19.03.2024 um -6.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 173.88 € / m². Ausgewertet wurden 4756 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.64 mio. € in Kassel Niederzwehren. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Niederzwehren.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren
Die Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1938.33 € zu 2448.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 509.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Niederzwehren um 98.3 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Kassel Niederzwehren
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Niederzwehren4. Preise in Kassel Niederzwehren abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Niederzwehren. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 950 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Niederzwehren logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Niederzwehren abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1422 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel NiederzwehrenDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Niederzwehren beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Niederzwehren genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel NiederzwehrenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Niederzwehren?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Niederzwehren muss man im Jahr 2024 etwa 2448.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Niederzwehren von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Niederzwehren ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Niederzwehren. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren?Die Kaufpreise in Kassel Niederzwehren lagen im Jahr 2023 bei 2349.73 €, im Jahr bei 3074.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2448.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederzwehren - Wohnungspreise Niederzwehren
In Kassel Niederzwehren, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2520 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2772 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2268 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Niederzwehren weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.760 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederzwehren - Hauspreise Niederzwehren
In Kassel Niederzwehren, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2520 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3050 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2495 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Niederzwehren können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.221 Euro angeboten werden.
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