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Immobilienpreise Kassel Nord Holland 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2261.49 € / m²
Haus2306.72 € / m²
+ Garten: 271.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Nord Holland

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Nord Holland im Jahr 2024 lautet 2261.49 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Nord Holland Stand 19.03.2024 um -13.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab.
In absoluten Zahlen sind das 360.42 € / m². Ausgewertet wurden 10871 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.58 mio. € in Kassel Nord Holland.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Nord Holland.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Nord Holland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242261.49 €10871 m²24.58 mio €
20232330.63 €10088 m²23.51 mio €
20223035.48 €5981 m²18.16 mio €
20212596.52 €6109 m²15.86 mio €
20202175.57 €6237 m²13.57 mio €
20191913.97 €4380 m²8.38 mio €
20181886.28 €3267 m²6.16 mio €


Die Immobilienpreise in Kassel Nord Holland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1886.28 € zu 2261.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 375.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Nord Holland um 69.14 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Kassel Nord Holland

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Nord Holland
Bundesland:Hessen
PLZ:34117, 34125, 34127,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Nord Holland

Vergleich Immobilienpreise Kassel mit Kassel Nord Holland



4. Preise in Kassel Nord Holland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092389 €128 €
1910 bis 19192360 €99 €
1920 bis 19291912 €-349 €
1930 bis 19391854 €-407 €
1940 bis 19491622 €-639 €
1950 bis 19591918 €-343 €
1960 bis 19691811 €-450 €
1970 bis 19791749 €-512 €
1980 bis 19891940 €-321 €
1990 bis 19991779 €-482 €
2000 bis 20092464 €203 €
2010 bis 20192778 €517 €
ab 20203139 €878 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Nord Holland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 878 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Nord Holland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kassel Nord Holland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3576 €1315 €
30 m² bis 39 m²2762 €501 €
40 m² bis 49 m²2387 €126 €
50 m² bis 59 m²2211 €-50 €
60 m² bis 69 m²2101 €-160 €
70 m² bis 79 m²2045 €-216 €
80 m² bis 89 m²2098 €-163 €
90 m² bis 99 m²2187 €-74 €
100 m² bis 109 m²2266 €5 €
110 m² bis 119 m²2326 €65 €
120 m² bis 129 m²2338 €77 €
130 m² bis 139 m²2412 €151 €
140 m² bis 149 m²2441 €180 €
150 m² bis 159 m²2478 €217 €
160 m² bis 169 m²2606 €345 €
170 m² bis 179 m²2718 €457 €
180 m² bis 189 m²2612 €351 €
190 m² bis 199 m²2891 €630 €
200 m² bis 209 m²2855 €594 €
210 m² bis 219 m²2981 €720 €
220 m² bis 229 m²2816 €555 €
230 m² bis 239 m²2991 €730 €
240 m² bis 249 m²2769 €508 €
250 m² bis 259 m²2640 €379 €
260 m² bis 269 m²2575 €314 €
270 m² bis 279 m²2870 €609 €
280 m² bis 289 m²3075 €814 €
290 m² bis 299 m²2552 €291 €
ab 300 m²2682 €421 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1315 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kassel Nord Holland

Die berechneten Immobilienpreise von Kassel Nord Holland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Nord Holland genannt.

Immobilienpreisekarte Kassel Nord Holland



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Nord Holland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Nord Holland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Nord Holland muss man im Jahr 2024 etwa 2261.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Nord Holland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Nord Holland?

Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Nord Holland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Nord Holland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Nord Holland?

Die Kaufpreise in Kassel Nord Holland lagen im Jahr 2023 bei 2330.63 €, im Jahr bei 3035.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2261.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nord Holland - Wohnungspreise Nord Holland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.505 €193.671 €
Ø schneller Verkauf119.550 €174.304 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.460 €213.039 €

In Kassel Nord Holland, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2391 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2631 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2152 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Nord Holland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.633 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nord Holland - Hauspreise Nord Holland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis289.311 €473.419 €
Ø schneller Hausverkauf263.010 €426.077 €
Ø hochpreisiger Verkauf315.612 €520.760 €

In Kassel Nord Holland, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2391 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2894 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2368 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Nord Holland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.064 Euro angeboten werden.
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