Immobilienpreise Kassel Nordshausen 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel NordshausenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Nordshausen im Jahr 2024 lautet 2437.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nordshausen Stand 19.03.2024 um -7.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 184.6 € / m². Ausgewertet wurden 1747 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.26 mio. € in Kassel Nordshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Nordshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Nordshausen
Die Immobilienpreise in Kassel Nordshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2238.81 € zu 2437.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 198.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Nordshausen um 14.32 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Kassel Nordshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Nordshausen4. Preise in Kassel Nordshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Nordshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 946 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Nordshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Nordshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1417 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel NordshausenDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Nordshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Nordshausen genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel NordshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Nordshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Nordshausen muss man im Jahr 2024 etwa 2437.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Nordshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Nordshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Nordshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Nordshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Nordshausen?Die Kaufpreise in Kassel Nordshausen lagen im Jahr 2023 bei 2451.63 €, im Jahr bei 3197.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2437.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nordshausen - Wohnungspreise Nordshausen
In Kassel Nordshausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2472 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Nordshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.998 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nordshausen - Hauspreise Nordshausen
In Kassel Nordshausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3323 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2719 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Nordshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.782 Euro angeboten werden.
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