Immobilienpreise Kassel Oberzwehren 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel OberzwehrenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Oberzwehren im Jahr 2024 lautet 2286.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberzwehren Stand 19.03.2024 um -12.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 335.61 € / m². Ausgewertet wurden 4995 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.42 mio. € in Kassel Oberzwehren. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Oberzwehren.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Oberzwehren
Die Immobilienpreise in Kassel Oberzwehren haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1956.53 € zu 2286.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 329.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Oberzwehren um 240.9 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Kassel Oberzwehren
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Oberzwehren4. Preise in Kassel Oberzwehren abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Oberzwehren. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 887 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Oberzwehren logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Oberzwehren abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1329 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel OberzwehrenDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Oberzwehren beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Oberzwehren genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel OberzwehrenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Oberzwehren?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Oberzwehren muss man im Jahr 2024 etwa 2286.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Oberzwehren von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Oberzwehren?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Oberzwehren ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Oberzwehren. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Oberzwehren?Die Kaufpreise in Kassel Oberzwehren lagen im Jahr 2023 bei 2527.2 €, im Jahr bei 3018.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2286.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberzwehren - Wohnungspreise Oberzwehren
In Kassel Oberzwehren, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2520 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2772 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2268 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Oberzwehren weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.760 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberzwehren - Hauspreise Oberzwehren
In Kassel Oberzwehren, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2520 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3050 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2495 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Oberzwehren können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.221 Euro angeboten werden.
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