Immobilienpreise Kassel Philippinenhof Warteberg 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Philippinenhof WartebergStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Philippinenhof Warteberg im Jahr 2024 lautet 2319.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Philippinenhof Warteberg Stand 19.03.2024 um -11.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 302.89 € / m². Ausgewertet wurden 3837 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.9 mio. € in Kassel Philippinenhof Warteberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Philippinenhof Warteberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg
Die Immobilienpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1383.04 € zu 2319.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 935.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg um 81.34 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kassel Philippinenhof Warteberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Philippinenhof Warteberg4. Preise in Kassel Philippinenhof Warteberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Philippinenhof Warteberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 900 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Philippinenhof Warteberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Philippinenhof Warteberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1348 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel Philippinenhof WartebergDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Philippinenhof Warteberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Philippinenhof Warteberg genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Philippinenhof WartebergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Philippinenhof Warteberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Philippinenhof Warteberg muss man im Jahr 2024 etwa 2319.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Philippinenhof Warteberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg?Die Kaufpreise in Kassel Philippinenhof Warteberg lagen im Jahr 2023 bei 2237.68 €, im Jahr bei 2700.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2319.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Philippinenhof Warteberg - Wohnungspreise Philippinenhof Warteberg
In Kassel Philippinenhof Warteberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2259 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2485 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2034 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Philippinenhof Warteberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.317 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Philippinenhof Warteberg - Hauspreise Philippinenhof Warteberg
In Kassel Philippinenhof Warteberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2259 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2734 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2237 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Philippinenhof Warteberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 335.462 Euro angeboten werden.
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