Immobilienpreise Kassel Süd 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel SüdStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Süd im Jahr 2024 lautet 2673.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Süd Stand 19.03.2024 um 1.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 51.77 € / m². Ausgewertet wurden 6748 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.04 mio. € in Kassel Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Sued
Die Immobilienpreise in Kassel Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2232.64 € zu 2673.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 441.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Sued um 136.21 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kassel Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Sued4. Preise in Kassel Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1038 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1554 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel SüdDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Süd genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Sued muss man im Jahr 2024 etwa 2673.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Sued?Die Kaufpreise in Kassel Sued lagen im Jahr 2023 bei 2809.89 €, im Jahr bei 3406.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2673.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sued - Wohnungspreise Sued
In Kassel Sued, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2655 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2921 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2390 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.265 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sued - Hauspreise Sued
In Kassel Sued, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2655 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3213 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2629 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.268 Euro angeboten werden.
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