Immobilienpreise Kassel Waldau 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel WaldauStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Waldau im Jahr 2024 lautet 2500.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waldau Stand 19.03.2024 um -4.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 121.72 € / m². Ausgewertet wurden 1706 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.27 mio. € in Kassel Waldau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Waldau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Waldau
Die Immobilienpreise in Kassel Waldau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2127.5 € zu 2500.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 372.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Waldau um 6.6 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Kassel Waldau
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Waldau4. Preise in Kassel Waldau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Waldau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 970 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Waldau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Waldau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1453 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel WaldauDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Waldau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Waldau genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel WaldauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Waldau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Waldau muss man im Jahr 2024 etwa 2500.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Waldau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Waldau?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Waldau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Waldau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Waldau?Die Kaufpreise in Kassel Waldau lagen im Jahr 2023 bei 2493.59 €, im Jahr bei 3229.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2500.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldau - Wohnungspreise Waldau
In Kassel Waldau, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2419 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2661 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2178 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Waldau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.397 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldau - Hauspreise Waldau
In Kassel Waldau, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2419 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2927 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2395 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Waldau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 359.222 Euro angeboten werden.
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