Immobilienpreise Kassel Wehlheiden 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel WehlheidenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Wehlheiden im Jahr 2024 lautet 2594.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wehlheiden Stand 19.03.2024 um -1.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 27.44 € / m². Ausgewertet wurden 4961 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.87 mio. € in Kassel Wehlheiden. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Wehlheiden.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Wehlheiden
Die Immobilienpreise in Kassel Wehlheiden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2095.21 € zu 2594.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 499.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wehlheiden um 92.05 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Kassel Wehlheiden
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Wehlheiden4. Preise in Kassel Wehlheiden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Wehlheiden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1007 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Wehlheiden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Wehlheiden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1508 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel WehlheidenDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Wehlheiden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Wehlheiden genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel WehlheidenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Wehlheiden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Wehlheiden muss man im Jahr 2024 etwa 2594.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wehlheiden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Wehlheiden?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Wehlheiden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Wehlheiden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Wehlheiden?Die Kaufpreise in Kassel Wehlheiden lagen im Jahr 2023 bei 2686.52 €, im Jahr bei 3361.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2594.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wehlheiden - Wohnungspreise Wehlheiden
In Kassel Wehlheiden, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2655 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2921 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2390 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Wehlheiden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.265 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wehlheiden - Hauspreise Wehlheiden
In Kassel Wehlheiden, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2655 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3213 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2629 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Wehlheiden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.268 Euro angeboten werden.
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