Immobilienpreise Kassel Wesertor 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel WesertorStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Wesertor im Jahr 2024 lautet 2418.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wesertor Stand 18.04.2024 um -7.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 190.75 € / m². Ausgewertet wurden 10122 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.48 mio. € in Kassel Wesertor. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Wesertor.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Wesertor
Die Immobilienpreise in Kassel Wesertor haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1737.58 € zu 2418.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 681.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wesertor um 5.03 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Kassel Wesertor
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Wesertor4. Preise in Kassel Wesertor abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Wesertor. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 931 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Wesertor logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel Wesertor abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1404 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel WesertorDie berechneten Immobilienpreise von Kassel Wesertor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Wesertor genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel WesertorWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Wesertor?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Wesertor muss man im Jahr 2024 etwa 2418.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wesertor von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Wesertor?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Wesertor ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Wesertor. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Wesertor?Die Kaufpreise in Kassel Wesertor lagen im Jahr 2023 bei 2413.68 €, im Jahr bei 2975.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2418.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wesertor - Wohnungspreise Wesertor
In Kassel Wesertor, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2355 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2591 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2120 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Wesertor weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.344 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wesertor - Hauspreise Wesertor
In Kassel Wesertor, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2355 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2850 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2332 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Wesertor können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 349.668 Euro angeboten werden.
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