Immobilienpreise Kassel West 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel WestStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel West im Jahr 2024 lautet 2724.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil West Stand 19.03.2024 um 3.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab. In absoluten Zahlen sind das 102.83 € / m². Ausgewertet wurden 6080 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.57 mio. € in Kassel West. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel West.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel West
Die Immobilienpreise in Kassel West haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2220.37 € zu 2724.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 504.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel West um 71.58 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Kassel West
3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel West4. Preise in Kassel West abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel West. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1058 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kassel West abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1584 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kassel WestDie berechneten Immobilienpreise von Kassel West beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel West genannt.Mehr zu Kassel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel WestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel West?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel West muss man im Jahr 2024 etwa 2724.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel West von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel West?Die gezeigten Kaufpreise in Kassel West ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel West. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel West?Die Kaufpreise in Kassel West lagen im Jahr 2023 bei 2796.32 €, im Jahr bei 3537.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2724.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in West - Wohnungspreise West
In Kassel West, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2655 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2921 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2390 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel West weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.265 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in West - Hauspreise West
In Kassel West, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2655 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3213 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2629 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel West können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.268 Euro angeboten werden.
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