Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kassel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kassel Wolfsanger Hasenhecke 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2505.93 € / m²
Haus2556.05 € / m²
+ Garten: 300.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Wolfsanger Hasenhecke im Jahr 2024 lautet 2505.93 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Wolfsanger Hasenhecke Stand 19.03.2024 um -4.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab.
In absoluten Zahlen sind das 115.98 € / m². Ausgewertet wurden 5011 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.56 mio. € in Kassel Wolfsanger Hasenhecke.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Wolfsanger Hasenhecke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242505.93 €5011 m²12.56 mio €
20232505.16 €4355 m²10.91 mio €
20222759.79 €2390 m²6.6 mio €
20212260.32 €3004 m²6.79 mio €
20201930.37 €3618 m²6.98 mio €
20191680.93 €2945 m²4.95 mio €
20181581.55 €3350 m²5.3 mio €


Die Immobilienpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1581.55 € zu 2505.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 924.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke um 0.77 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Wolfsanger Hasenhecke
Bundesland:Hessen
PLZ:34125, 34233, 34355,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Vergleich Immobilienpreise Kassel mit Kassel Wolfsanger Hasenhecke



4. Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092647 €142 €
1910 bis 19192615 €110 €
1920 bis 19292119 €-386 €
1930 bis 19392055 €-450 €
1940 bis 19491798 €-707 €
1950 bis 19592125 €-380 €
1960 bis 19692006 €-499 €
1970 bis 19791938 €-567 €
1980 bis 19892150 €-355 €
1990 bis 19991971 €-534 €
2000 bis 20092730 €225 €
2010 bis 20193078 €573 €
ab 20203478 €973 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Wolfsanger Hasenhecke. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 973 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Wolfsanger Hasenhecke logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3962 €1457 €
30 m² bis 39 m²3060 €555 €
40 m² bis 49 m²2645 €140 €
50 m² bis 59 m²2450 €-55 €
60 m² bis 69 m²2328 €-177 €
70 m² bis 79 m²2266 €-239 €
80 m² bis 89 m²2325 €-180 €
90 m² bis 99 m²2424 €-81 €
100 m² bis 109 m²2511 €6 €
110 m² bis 119 m²2577 €72 €
120 m² bis 129 m²2591 €86 €
130 m² bis 139 m²2672 €167 €
140 m² bis 149 m²2705 €200 €
150 m² bis 159 m²2746 €241 €
160 m² bis 169 m²2888 €383 €
170 m² bis 179 m²3012 €507 €
180 m² bis 189 m²2894 €389 €
190 m² bis 199 m²3203 €698 €
200 m² bis 209 m²3164 €659 €
210 m² bis 219 m²3304 €799 €
220 m² bis 229 m²3120 €615 €
230 m² bis 239 m²3314 €809 €
240 m² bis 249 m²3068 €563 €
250 m² bis 259 m²2926 €421 €
260 m² bis 269 m²2854 €349 €
270 m² bis 279 m²3180 €675 €
280 m² bis 289 m²3407 €902 €
290 m² bis 299 m²2827 €322 €
ab 300 m²2972 €467 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1457 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Die berechneten Immobilienpreise von Kassel Wolfsanger Hasenhecke beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Wolfsanger Hasenhecke genannt.

Immobilienpreisekarte Kassel Wolfsanger Hasenhecke



Mehr zu Kassel


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Wolfsanger Hasenhecke

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Wolfsanger Hasenhecke muss man im Jahr 2024 etwa 2505.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?

Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Wolfsanger Hasenhecke.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke?

Die Kaufpreise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke lagen im Jahr 2023 bei 2505.16 €, im Jahr bei 2759.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2505.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfsanger Hasenhecke - Wohnungspreise Wolfsanger Hasenhecke


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.992 €192.915 €
Ø schneller Verkauf119.084 €173.624 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.900 €212.207 €

In Kassel Wolfsanger Hasenhecke, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2382 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2620 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2144 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.045 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfsanger Hasenhecke - Hauspreise Wolfsanger Hasenhecke


100 m²200 m²
Ø Hauspreis288.182 €471.571 €
Ø schneller Hausverkauf261.984 €424.414 €
Ø hochpreisiger Verkauf314.380 €518.728 €

In Kassel Wolfsanger Hasenhecke, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2382 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2882 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2358 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Wolfsanger Hasenhecke können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 353.678 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de