Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kerben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2391.98 € / m²
Haus2439.82 € / m²
+ Garten: 287.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kerben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2391.98 € für Wohnraum in Kerben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4786 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.45 Mio. € in Kerben herangezogen.
Einzelne Objekte in Kerben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kerben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kerben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kerben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kerben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kerben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242391.98 €4786 m²11.45 mio €
20232207.45 €4684 m²10.34 mio €
20222796.96 €2684 m²7.51 mio €
20212388.61 €2682 m²6.41 mio €
20201979.66 €2680 m²5.31 mio €
20191201.12 €804 m²0.97 mio €
20181686.05 €2333 m²3.93 mio €


Die Immobilienpreise in Kerben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1686.05 € zu 2391.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 705.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kerben um 184.53 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Kerben

Ort:Kerben
Kommune:Kerben
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56295,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kerben

Aktuelle Immobilienpreise in Kerben

5. Preise in Kerben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092527 €136 €
1910 bis 19192496 €105 €
1920 bis 19292024 €-367 €
1930 bis 19391962 €-429 €
1940 bis 19491717 €-674 €
1950 bis 19592029 €-362 €
1960 bis 19691917 €-474 €
1970 bis 19791851 €-540 €
1980 bis 19892053 €-338 €
1990 bis 19991883 €-508 €
2000 bis 20092606 €215 €
2010 bis 20192938 €547 €
ab 20203319 €928 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kerben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 928 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kerben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kerben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3780 €1389 €
30 m² bis 39 m²2922 €531 €
40 m² bis 49 m²2526 €135 €
50 m² bis 59 m²2340 €-51 €
60 m² bis 69 m²2223 €-168 €
70 m² bis 79 m²2163 €-228 €
80 m² bis 89 m²2220 €-171 €
90 m² bis 99 m²2314 €-77 €
100 m² bis 109 m²2398 €7 €
110 m² bis 119 m²2461 €70 €
120 m² bis 129 m²2473 €82 €
130 m² bis 139 m²2550 €159 €
140 m² bis 149 m²2581 €190 €
150 m² bis 159 m²2619 €228 €
160 m² bis 169 m²2753 €362 €
170 m² bis 179 m²2871 €480 €
180 m² bis 189 m²2760 €369 €
190 m² bis 199 m²3054 €663 €
200 m² bis 209 m²3014 €623 €
210 m² bis 219 m²3150 €759 €
220 m² bis 229 m²2976 €585 €
230 m² bis 239 m²3156 €765 €
240 m² bis 249 m²2926 €535 €
250 m² bis 259 m²2790 €399 €
260 m² bis 269 m²2718 €327 €
270 m² bis 279 m²3034 €643 €
280 m² bis 289 m²3241 €850 €
290 m² bis 299 m²2691 €300 €
ab 300 m²2831 €440 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kerben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kerben kostet dadurch 1389 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kerben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Polch2 km2560.1 €
Lonnig3 km2396.59 €
Trimbs5 km2386.78 €
Kalt5 km2027.79 €
Koblenz18 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Kerben

Die berechneten Immobilienpreise von Kerben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kerben genannt.

Immobilienpreisekarte Kerben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kerben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kerben2391.98 €4786 m²11.45 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kerben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kerben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kerben muss man im Jahr 2024 etwa 2391.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kerben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kerben?

Die gezeigten Kaufpreise in Kerben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kerben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kerben?

Die Kaufpreise in Kerben lagen im Jahr 2023 bei 2207.45 €, im Jahr 2022 bei 2796.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2391.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kerben - Wohnungspreise Kerben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.560 €193.752 €
Ø schneller Verkauf119.600 €174.377 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.520 €213.128 €

In Kerben, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2392 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2632 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2153 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kerben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.696 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kerben - Hauspreise Kerben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis289.432 €473.617 €
Ø schneller Hausverkauf263.120 €426.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf315.744 €520.978 €

In Kerben, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2392 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2895 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2369 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kerben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.212 Euro angeboten werden.
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