Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kettenkamp 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2199.75 € / m²
Haus2243.75 € / m²
+ Garten: 263.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kettenkamp

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2199.75 € für Wohnraum in Kettenkamp.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11820 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26 Mio. € in Kettenkamp herangezogen.
Einzelne Objekte in Kettenkamp können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kettenkamp definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kettenkamp wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kettenkamp, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kettenkamp kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kettenkamp

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242199.75 €11820 m²26 mio €
20231959.37 €11522 m²22.58 mio €
20222698 €7759 m²20.93 mio €
20212360.42 €6115 m²14.43 mio €
20201774.17 €4472 m²7.93 mio €
20191946.45 €818 m²1.59 mio €
20181556.97 €770 m²1.2 mio €


Die Immobilienpreise in Kettenkamp haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1556.97 € zu 2199.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 642.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kettenkamp um 240.38 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Kettenkamp

Ort:Kettenkamp
Kommune:Kettenkamp
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49577,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kettenkamp

Aktuelle Immobilienpreise in Kettenkamp

5. Preise in Kettenkamp abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092324 €125 €
1910 bis 19192295 €96 €
1920 bis 19291861 €-338 €
1930 bis 19391805 €-394 €
1940 bis 19491579 €-620 €
1950 bis 19591866 €-333 €
1960 bis 19691763 €-436 €
1970 bis 19791702 €-497 €
1980 bis 19891888 €-311 €
1990 bis 19991731 €-468 €
2000 bis 20092397 €198 €
2010 bis 20192702 €503 €
ab 20203052 €853 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kettenkamp. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 853 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kettenkamp logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kettenkamp abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3476 €1277 €
30 m² bis 39 m²2687 €488 €
40 m² bis 49 m²2323 €124 €
50 m² bis 59 m²2152 €-47 €
60 m² bis 69 m²2044 €-155 €
70 m² bis 79 m²1990 €-209 €
80 m² bis 89 m²2042 €-157 €
90 m² bis 99 m²2128 €-71 €
100 m² bis 109 m²2205 €6 €
110 m² bis 119 m²2263 €64 €
120 m² bis 129 m²2275 €76 €
130 m² bis 139 m²2345 €146 €
140 m² bis 149 m²2373 €174 €
150 m² bis 159 m²2409 €210 €
160 m² bis 169 m²2532 €333 €
170 m² bis 179 m²2640 €441 €
180 m² bis 189 m²2538 €339 €
190 m² bis 199 m²2809 €610 €
200 m² bis 209 m²2772 €573 €
210 m² bis 219 m²2897 €698 €
220 m² bis 229 m²2736 €537 €
230 m² bis 239 m²2902 €703 €
240 m² bis 249 m²2691 €492 €
250 m² bis 259 m²2566 €367 €
260 m² bis 269 m²2500 €301 €
270 m² bis 279 m²2790 €591 €
280 m² bis 289 m²2981 €782 €
290 m² bis 299 m²2474 €275 €
ab 300 m²2604 €405 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kettenkamp. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kettenkamp kostet dadurch 1277 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kettenkamp

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nortrup4 km2177.61 €
Bippen6 km2360.37 €
Menslage9 km2187.5 €
Gehrde12 km2093.3 €
Osnabrück37 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Kettenkamp

Die berechneten Immobilienpreise von Kettenkamp beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kettenkamp genannt.

Immobilienpreisekarte Kettenkamp


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kettenkamp

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kettenkamp2199.75 €11820 m²26 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kettenkamp

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kettenkamp?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kettenkamp muss man im Jahr 2024 etwa 2199.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kettenkamp von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kettenkamp?

Die gezeigten Kaufpreise in Kettenkamp ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kettenkamp.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kettenkamp?

Die Kaufpreise in Kettenkamp lagen im Jahr 2023 bei 1959.37 €, im Jahr 2022 bei 2698 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2199.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kettenkamp - Wohnungspreise Kettenkamp


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis121.551 €179.010 €
Ø schneller Verkauf110.500 €161.109 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.600 €196.911 €

In Kettenkamp, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2210 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2431 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1989 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kettenkamp weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.230 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kettenkamp - Hauspreise Kettenkamp


100 m²200 m²
Ø Hauspreis267.411 €437.581 €
Ø schneller Hausverkauf243.101 €393.823 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.720 €481.339 €

In Kettenkamp, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2210 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2675 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2188 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kettenkamp können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.185 Euro angeboten werden.
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