Kiel:
Immobilienpreise Kiel Düsternbrook 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel DüsternbrookStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kiel Düsternbrook im Jahr 2024 lautet 4259.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Düsternbrook Stand 16.04.2024 um 30.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab. In absoluten Zahlen sind das 1001.98 € / m². Ausgewertet wurden 7494 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.92 mio. € in Kiel Düsternbrook. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Düsternbrook.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Duesternbrook
Die Immobilienpreise in Kiel Duesternbrook haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3347.03 € zu 4259.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 912.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Duesternbrook um 123.89 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Kiel Düsternbrook
3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Duesternbrook
4. Preise in Kiel Duesternbrook abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Duesternbrook. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1638 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Duesternbrook logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kiel Duesternbrook abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 2472 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kiel DüsternbrookDie berechneten Immobilienpreise von Kiel Düsternbrook beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kiel Düsternbrook genannt.
Mehr zu Kiel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel DuesternbrookWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Duesternbrook?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Duesternbrook muss man im Jahr 2024 etwa 4259.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Duesternbrook von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Duesternbrook?Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Duesternbrook ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Duesternbrook. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Duesternbrook?Die Kaufpreise in Kiel Duesternbrook lagen im Jahr 2023 bei 4135.58 €, im Jahr bei 5352.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4259.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Duesternbrook - Wohnungspreise Duesternbrook
In Kiel Duesternbrook, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4140 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4554 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3726 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Duesternbrook weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 260.820 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Duesternbrook - Hauspreise Duesternbrook
In Kiel Duesternbrook, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4140 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5010 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4099 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Duesternbrook können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 614.790 Euro angeboten werden.
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