Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchsahr:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kirchsahr 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2565.53 € / m²
Haus2616.84 € / m²
+ Garten: 307.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchsahr

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2565.53 € für Wohnraum in Kirchsahr.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3010 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.72 Mio. € in Kirchsahr herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchsahr können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchsahr definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchsahr wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchsahr, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchsahr kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchsahr

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242565.53 €3010 m²7.72 mio €
20232421.15 €2912 m²7.05 mio €
20222730.78 €1883 m²5.14 mio €
20211656.63 €1941 m²3.22 mio €
2020644.82 €1999 m²1.29 mio €
20191887.8 €1536 m²2.9 mio €
20181809.65 €1887 m²3.41 mio €


Die Immobilienpreise in Kirchsahr haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1809.65 € zu 2565.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 755.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchsahr um 144.38 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Kirchsahr

Ort:Kirchsahr
Kommune:Kirchsahr
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 53505,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchsahr

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchsahr

5. Preise in Kirchsahr abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092711 €146 €
1910 bis 19192677 €112 €
1920 bis 19292171 €-394 €
1930 bis 19392105 €-460 €
1940 bis 19491841 €-724 €
1950 bis 19592177 €-388 €
1960 bis 19692056 €-509 €
1970 bis 19791985 €-580 €
1980 bis 19892202 €-363 €
1990 bis 19992019 €-546 €
2000 bis 20092795 €230 €
2010 bis 20193151 €586 €
ab 20203560 €995 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchsahr. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 995 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchsahr logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchsahr abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4054 €1489 €
30 m² bis 39 m²3134 €569 €
40 m² bis 49 m²2709 €144 €
50 m² bis 59 m²2510 €-55 €
60 m² bis 69 m²2384 €-181 €
70 m² bis 79 m²2320 €-245 €
80 m² bis 89 m²2381 €-184 €
90 m² bis 99 m²2482 €-83 €
100 m² bis 109 m²2572 €7 €
110 m² bis 119 m²2639 €74 €
120 m² bis 129 m²2653 €88 €
130 m² bis 139 m²2735 €170 €
140 m² bis 149 m²2768 €203 €
150 m² bis 159 m²2809 €244 €
160 m² bis 169 m²2953 €388 €
170 m² bis 179 m²3079 €514 €
180 m² bis 189 m²2960 €395 €
190 m² bis 199 m²3276 €711 €
200 m² bis 209 m²3233 €668 €
210 m² bis 219 m²3379 €814 €
220 m² bis 229 m²3191 €626 €
230 m² bis 239 m²3385 €820 €
240 m² bis 249 m²3139 €574 €
250 m² bis 259 m²2992 €427 €
260 m² bis 269 m²2915 €350 €
270 m² bis 279 m²3254 €689 €
280 m² bis 289 m²3476 €911 €
290 m² bis 299 m²2886 €321 €
ab 300 m²3037 €472 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchsahr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchsahr kostet dadurch 1489 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchsahr

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lind3 km2242.34 €
Hönningen6 km2244.26 €
Rheinbach7 km2785.64 €
Daubiansmühle7 km2009.68 €
Bonn28 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchsahr

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchsahr beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchsahr genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchsahr


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchsahr

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Binzenbach2596.56 €2956 m²7.68 mio €
Burgsahr2497.47 €3085 m²7.7 mio €
Hürnig2469.64 €3055 m²7.54 mio €
Kirchsahr2704.36 €2902 m²7.85 mio €
Winnen2714.4 €2938 m²7.97 mio €


Mehr zu Kirchsahr


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchsahr

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchsahr?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchsahr muss man im Jahr 2024 etwa 2565.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchsahr von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchsahr?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchsahr ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchsahr.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchsahr?

Die Kaufpreise in Kirchsahr lagen im Jahr 2023 bei 2421.15 €, im Jahr 2022 bei 2730.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2565.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchsahr - Wohnungspreise Kirchsahr


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis144.485 €212.787 €
Ø schneller Verkauf131.350 €191.509 €
Ø hochpreisiger Verkauf157.620 €234.066 €

In Kirchsahr, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2627 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2890 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2365 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchsahr weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.501 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchsahr - Hauspreise Kirchsahr


100 m²200 m²
Ø Hauspreis317.867 €520.147 €
Ø schneller Hausverkauf288.970 €468.132 €
Ø hochpreisiger Verkauf346.764 €572.161 €

In Kirchsahr, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2627 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3179 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2601 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchsahr können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.110 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de