Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kirchweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2481.38 € / m²
Haus2531.01 € / m²
+ Garten: 297.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2481.38 € für Wohnraum in Kirchweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3662 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.09 Mio. € in Kirchweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242481.38 €3662 m²9.09 mio €
20232237.04 €3655 m²8.18 mio €
20222991.09 €1719 m²5.14 mio €
20212332.04 €1748 m²4.08 mio €
20201693.55 €1778 m²3.01 mio €
20191660.18 €1307 m²2.17 mio €
20181774.7 €1405 m²2.49 mio €


Die Immobilienpreise in Kirchweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1774.7 € zu 2481.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 706.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchweiler um 244.34 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Kirchweiler

Ort:Kirchweiler
Kommune:Kirchweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54570,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchweiler

5. Preise in Kirchweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092622 €141 €
1910 bis 19192589 €108 €
1920 bis 19292099 €-382 €
1930 bis 19392036 €-445 €
1940 bis 19491781 €-700 €
1950 bis 19592105 €-376 €
1960 bis 19691988 €-493 €
1970 bis 19791920 €-561 €
1980 bis 19892130 €-351 €
1990 bis 19991953 €-528 €
2000 bis 20092704 €223 €
2010 bis 20193048 €567 €
ab 20203443 €962 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 962 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3921 €1440 €
30 m² bis 39 m²3031 €550 €
40 m² bis 49 m²2620 €139 €
50 m² bis 59 m²2428 €-53 €
60 m² bis 69 m²2306 €-175 €
70 m² bis 79 m²2244 €-237 €
80 m² bis 89 m²2303 €-178 €
90 m² bis 99 m²2401 €-80 €
100 m² bis 109 m²2487 €6 €
110 m² bis 119 m²2553 €72 €
120 m² bis 129 m²2566 €85 €
130 m² bis 139 m²2645 €164 €
140 m² bis 149 m²2677 €196 €
150 m² bis 159 m²2717 €236 €
160 m² bis 169 m²2856 €375 €
170 m² bis 179 m²2978 €497 €
180 m² bis 189 m²2863 €382 €
190 m² bis 199 m²3168 €687 €
200 m² bis 209 m²3127 €646 €
210 m² bis 219 m²3268 €787 €
220 m² bis 229 m²3087 €606 €
230 m² bis 239 m²3274 €793 €
240 m² bis 249 m²3036 €555 €
250 m² bis 259 m²2894 €413 €
260 m² bis 269 m²2820 €339 €
270 m² bis 279 m²3147 €666 €
280 m² bis 289 m²3362 €881 €
290 m² bis 299 m²2791 €310 €
ab 300 m²2937 €456 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchweiler kostet dadurch 1440 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hinterweiler1 km2469.24 €
Betteldorf3 km2467.48 €
Pelm4 km2474.09 €
Walsdorf Eifel6 km2603.01 €
Trier53 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kirchweiler2481.38 €3662 m²9.09 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2481.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchweiler?

Die Kaufpreise in Kirchweiler lagen im Jahr 2023 bei 2237.04 €, im Jahr 2022 bei 2991.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2481.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchweiler - Wohnungspreise Kirchweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.125 €200.475 €
Ø schneller Verkauf123.750 €180.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.500 €220.523 €

In Kirchweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2475 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2723 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2228 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.925 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchweiler - Hauspreise Kirchweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis299.475 €490.051 €
Ø schneller Hausverkauf272.250 €441.046 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.700 €539.055 €

In Kirchweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2475 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2995 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2451 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.538 Euro angeboten werden.
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