Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klein Barkau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Klein Barkau 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2278.57 € / m²
Haus2324.14 € / m²
+ Garten: 273.43 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Barkau

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2278.57 € für Wohnraum in Klein Barkau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3080 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.02 Mio. € in Klein Barkau herangezogen.
Einzelne Objekte in Klein Barkau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klein Barkau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klein Barkau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klein Barkau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klein Barkau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Barkau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242278.57 €3080 m²7.02 mio €
20232197.02 €2934 m²6.45 mio €
20223022.77 €1638 m²4.95 mio €
20212560.78 €1449 m²3.71 mio €
20201958.63 €1261 m²2.47 mio €
20191753 €1002 m²1.76 mio €
20181446.86 €1202 m²1.74 mio €


Die Immobilienpreise in Klein Barkau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1446.86 € zu 2278.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 831.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein Barkau um 81.55 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Klein Barkau

Ort:Klein Barkau
Kommune:Klein Barkau
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24245,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klein Barkau

Aktuelle Immobilienpreise in Klein Barkau

5. Preise in Klein Barkau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092407 €129 €
1910 bis 19192378 €100 €
1920 bis 19291927 €-351 €
1930 bis 19391868 €-410 €
1940 bis 19491634 €-644 €
1950 bis 19591933 €-345 €
1960 bis 19691825 €-453 €
1970 bis 19791763 €-515 €
1980 bis 19891955 €-323 €
1990 bis 19991792 €-486 €
2000 bis 20092483 €205 €
2010 bis 20192799 €521 €
ab 20203162 €884 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klein Barkau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 884 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klein Barkau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klein Barkau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3602 €1324 €
30 m² bis 39 m²2783 €505 €
40 m² bis 49 m²2405 €127 €
50 m² bis 59 m²2228 €-50 €
60 m² bis 69 m²2117 €-161 €
70 m² bis 79 m²2060 €-218 €
80 m² bis 89 m²2114 €-164 €
90 m² bis 99 m²2204 €-74 €
100 m² bis 109 m²2284 €6 €
110 m² bis 119 m²2344 €66 €
120 m² bis 129 m²2356 €78 €
130 m² bis 139 m²2430 €152 €
140 m² bis 149 m²2459 €181 €
150 m² bis 159 m²2496 €218 €
160 m² bis 169 m²2625 €347 €
170 m² bis 179 m²2737 €459 €
180 m² bis 189 m²2631 €353 €
190 m² bis 199 m²2911 €633 €
200 m² bis 209 m²2875 €597 €
210 m² bis 219 m²3003 €725 €
220 m² bis 229 m²2836 €558 €
230 m² bis 239 m²3013 €735 €
240 m² bis 249 m²2789 €511 €
250 m² bis 259 m²2660 €382 €
260 m² bis 269 m²2595 €317 €
270 m² bis 279 m²2892 €614 €
280 m² bis 289 m²3096 €818 €
290 m² bis 299 m²2571 €293 €
ab 300 m²2699 €421 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klein Barkau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klein Barkau kostet dadurch 1324 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klein Barkau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kirchbarkau1 km2278.57 €
Boksee2 km2296.59 €
Warnau4 km2566.08 €
Flintbek5 km2296.59 €
Kiel11 km3268.27 €



8. Immobilienpreisekarte Klein Barkau

Die berechneten Immobilienpreise von Klein Barkau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klein Barkau genannt.

Immobilienpreisekarte Klein Barkau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klein Barkau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klein Barkau2278.57 €3080 m²7.02 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Barkau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Barkau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Barkau muss man im Jahr 2024 etwa 2278.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Barkau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Barkau?

Die gezeigten Kaufpreise in Klein Barkau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Barkau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Barkau?

Die Kaufpreise in Klein Barkau lagen im Jahr 2023 bei 2197.02 €, im Jahr 2022 bei 3022.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2278.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Barkau - Wohnungspreise Klein Barkau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.601 €187.920 €
Ø schneller Verkauf116.000 €169.128 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.200 €206.712 €

In Klein Barkau, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2320 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2552 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2088 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Barkau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.160 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Barkau - Hauspreise Klein Barkau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis280.721 €459.361 €
Ø schneller Hausverkauf255.201 €413.425 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.240 €505.297 €

In Klein Barkau, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2320 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2808 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2297 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Barkau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.520 Euro angeboten werden.
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