Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klein Rogahn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Klein Rogahn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2222.03 € / m²
Haus2266.47 € / m²
+ Garten: 266.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Rogahn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2222.03 € für Wohnraum in Klein Rogahn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10614 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.58 Mio. € in Klein Rogahn herangezogen.
Einzelne Objekte in Klein Rogahn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klein Rogahn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klein Rogahn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klein Rogahn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klein Rogahn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Rogahn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242222.03 €10614 m²23.58 mio €
20232148.52 €10359 m²22.26 mio €
20222564.1 €8867 m²22.74 mio €
20212157.78 €8849 m²19.09 mio €
20201749.61 €8832 m²15.45 mio €
20191670.39 €7403 m²12.37 mio €
20181759.67 €6483 m²11.41 mio €


Die Immobilienpreise in Klein Rogahn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1759.67 € zu 2222.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 462.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein Rogahn um 73.51 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Klein Rogahn

Ort:Klein Rogahn
Kommune:Klein Rogahn
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19073,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klein Rogahn

Aktuelle Immobilienpreise in Klein Rogahn

5. Preise in Klein Rogahn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092348 €126 €
1910 bis 19192319 €97 €
1920 bis 19291880 €-342 €
1930 bis 19391823 €-399 €
1940 bis 19491595 €-627 €
1950 bis 19591885 €-337 €
1960 bis 19691781 €-441 €
1970 bis 19791719 €-503 €
1980 bis 19891908 €-314 €
1990 bis 19991749 €-473 €
2000 bis 20092421 €199 €
2010 bis 20192729 €507 €
ab 20203083 €861 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klein Rogahn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 861 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klein Rogahn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klein Rogahn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3512 €1290 €
30 m² bis 39 m²2714 €492 €
40 m² bis 49 m²2347 €125 €
50 m² bis 59 m²2174 €-48 €
60 m² bis 69 m²2065 €-157 €
70 m² bis 79 m²2010 €-212 €
80 m² bis 89 m²2062 €-160 €
90 m² bis 99 m²2150 €-72 €
100 m² bis 109 m²2227 €5 €
110 m² bis 119 m²2286 €64 €
120 m² bis 129 m²2298 €76 €
130 m² bis 139 m²2369 €147 €
140 m² bis 149 m²2397 €175 €
150 m² bis 159 m²2433 €211 €
160 m² bis 169 m²2557 €335 €
170 m² bis 179 m²2667 €445 €
180 m² bis 189 m²2563 €341 €
190 m² bis 199 m²2837 €615 €
200 m² bis 209 m²2800 €578 €
210 m² bis 219 m²2926 €704 €
220 m² bis 229 m²2764 €542 €
230 m² bis 239 m²2932 €710 €
240 m² bis 249 m²2719 €497 €
250 m² bis 259 m²2592 €370 €
260 m² bis 269 m²2525 €303 €
270 m² bis 279 m²2819 €597 €
280 m² bis 289 m²3011 €789 €
290 m² bis 299 m²2499 €277 €
ab 300 m²2630 €408 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klein Rogahn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klein Rogahn kostet dadurch 1290 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klein Rogahn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stralendorf3 km2217.73 €
Wodenhof5 km2221.08 €
Holthusen6 km1813.36 €
Gross Brütz8 km2356.25 €
Schwerin7 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Klein Rogahn

Die berechneten Immobilienpreise von Klein Rogahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klein Rogahn genannt.

Immobilienpreisekarte Klein Rogahn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klein Rogahn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gross Rogahn2222.03 €10614 m²23.58 mio €
Klein Rogahn2222.03 €10614 m²23.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Rogahn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Rogahn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Rogahn muss man im Jahr 2024 etwa 2222.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Rogahn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Rogahn?

Die gezeigten Kaufpreise in Klein Rogahn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Rogahn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Rogahn?

Die Kaufpreise in Klein Rogahn lagen im Jahr 2023 bei 2148.52 €, im Jahr 2022 bei 2564.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2222.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Rogahn - Wohnungspreise Klein Rogahn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.911 €175.122 €
Ø schneller Verkauf108.100 €157.610 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.720 €192.635 €

In Klein Rogahn, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2162 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2379 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1946 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Rogahn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.206 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Rogahn - Hauspreise Klein Rogahn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis261.603 €428.077 €
Ø schneller Hausverkauf237.821 €385.269 €
Ø hochpreisiger Verkauf285.384 €470.884 €

In Klein Rogahn, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2162 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2617 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2141 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Rogahn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.057 Euro angeboten werden.
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