Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kleinkmehlen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kleinkmehlen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1455.38 € / m²
Haus1484.49 € / m²
+ Garten: 174.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kleinkmehlen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1455.38 € für Wohnraum in Kleinkmehlen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 986 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.44 Mio. € in Kleinkmehlen herangezogen.
Einzelne Objekte in Kleinkmehlen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kleinkmehlen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kleinkmehlen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kleinkmehlen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kleinkmehlen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinkmehlen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241455.38 €986 m²1.44 mio €
20231050.88 €1680 m²1.77 mio €
20221811.68 €3460 m²6.27 mio €
20211661.04 €5440 m²9.04 mio €
20201590.59 €7421 m²11.8 mio €
20191001.62 €1486 m²1.49 mio €
20181006.35 €3180 m²3.2 mio €


Die Immobilienpreise in Kleinkmehlen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1006.35 € zu 1455.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 449.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kleinkmehlen um 404.5 € bzw. 39 %.

3. Daten zu Kleinkmehlen

Ort:Kleinkmehlen
Kommune:Kleinkmehlen
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 01990,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kleinkmehlen

Aktuelle Immobilienpreise in Kleinkmehlen

5. Preise in Kleinkmehlen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091538 €83 €
1910 bis 19191519 €64 €
1920 bis 19291232 €-223 €
1930 bis 19391194 €-261 €
1940 bis 19491045 €-410 €
1950 bis 19591235 €-220 €
1960 bis 19691166 €-289 €
1970 bis 19791126 €-329 €
1980 bis 19891250 €-205 €
1990 bis 19991146 €-309 €
2000 bis 20091586 €131 €
2010 bis 20191788 €333 €
ab 20202020 €565 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kleinkmehlen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 565 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kleinkmehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kleinkmehlen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2300 €845 €
30 m² bis 39 m²1778 €323 €
40 m² bis 49 m²1537 €82 €
50 m² bis 59 m²1424 €-31 €
60 m² bis 69 m²1353 €-102 €
70 m² bis 79 m²1317 €-138 €
80 m² bis 89 m²1351 €-104 €
90 m² bis 99 m²1408 €-47 €
100 m² bis 109 m²1459 €4 €
110 m² bis 119 m²1497 €42 €
120 m² bis 129 m²1505 €50 €
130 m² bis 139 m²1552 €97 €
140 m² bis 149 m²1570 €115 €
150 m² bis 159 m²1594 €139 €
160 m² bis 169 m²1675 €220 €
170 m² bis 179 m²1747 €292 €
180 m² bis 189 m²1679 €224 €
190 m² bis 199 m²1858 €403 €
200 m² bis 209 m²1834 €379 €
210 m² bis 219 m²1917 €462 €
220 m² bis 229 m²1811 €356 €
230 m² bis 239 m²1920 €465 €
240 m² bis 249 m²1781 €326 €
250 m² bis 259 m²1698 €243 €
260 m² bis 269 m²1654 €199 €
270 m² bis 279 m²1846 €391 €
280 m² bis 289 m²1972 €517 €
290 m² bis 299 m²1637 €182 €
ab 300 m²1723 €268 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kleinkmehlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kleinkmehlen kostet dadurch 845 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kleinkmehlen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grosskmehlen1 km1455.38 €
Frauwalde3 km1455.38 €
Böhla4 km1860.49 €
Grossthiemig5 km1740.9 €
Dresden35 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Kleinkmehlen

Die berechneten Immobilienpreise von Kleinkmehlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kleinkmehlen genannt.

Immobilienpreisekarte Kleinkmehlen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kleinkmehlen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kleinkmehlen1455.38 €986 m²1.44 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kleinkmehlen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kleinkmehlen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kleinkmehlen muss man im Jahr 2024 etwa 1455.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kleinkmehlen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kleinkmehlen?

Die gezeigten Kaufpreise in Kleinkmehlen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kleinkmehlen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kleinkmehlen?

Die Kaufpreise in Kleinkmehlen lagen im Jahr 2023 bei 1050.88 €, im Jahr 2022 bei 1811.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1455.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinkmehlen - Wohnungspreise Kleinkmehlen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis80.080 €117.936 €
Ø schneller Verkauf72.800 €106.143 €
Ø hochpreisiger Verkauf87.360 €129.730 €

In Kleinkmehlen, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1602 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1311 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kleinkmehlen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 91.728 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinkmehlen - Hauspreise Kleinkmehlen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis176.176 €288.288 €
Ø schneller Hausverkauf160.160 €259.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.193 €317.117 €

In Kleinkmehlen, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1762 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1442 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kleinkmehlen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 216.217 Euro angeboten werden.
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