Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kleinpaschleben:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kleinpaschleben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1073.07 € / m²
Haus1094.53 € / m²
+ Garten: 128.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kleinpaschleben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1073.07 € für Wohnraum in Kleinpaschleben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 999 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.07 Mio. € in Kleinpaschleben herangezogen.
Einzelne Objekte in Kleinpaschleben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kleinpaschleben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kleinpaschleben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kleinpaschleben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kleinpaschleben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinpaschleben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241073.07 €999 m²1.07 mio €
2023950.08 €1158 m²1.1 mio €
20222155 €10334 m²22.27 mio €
20212010.4 €6035 m²12.13 mio €
20201149.64 €1736 m²2 mio €
2019744.81 €1382 m²1.03 mio €
20181584.37 €11085 m²17.56 mio €


Die Immobilienpreise in Kleinpaschleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1584.37 € zu 1073.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -511.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kleinpaschleben um 122.99 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Kleinpaschleben

Ort:Kleinpaschleben
Kommune:Kleinpaschleben
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06369,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kleinpaschleben

Aktuelle Immobilienpreise in Kleinpaschleben

5. Preise in Kleinpaschleben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091134 €61 €
1910 bis 19191120 €47 €
1920 bis 1929908 €-165 €
1930 bis 1939881 €-192 €
1940 bis 1949770 €-303 €
1950 bis 1959911 €-162 €
1960 bis 1969860 €-213 €
1970 bis 1979831 €-242 €
1980 bis 1989921 €-152 €
1990 bis 1999845 €-228 €
2000 bis 20091170 €97 €
2010 bis 20191318 €245 €
ab 20201489 €416 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kleinpaschleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 416 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kleinpaschleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kleinpaschleben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1696 €623 €
30 m² bis 39 m²1311 €238 €
40 m² bis 49 m²1133 €60 €
50 m² bis 59 m²1050 €-23 €
60 m² bis 69 m²998 €-75 €
70 m² bis 79 m²971 €-102 €
80 m² bis 89 m²996 €-77 €
90 m² bis 99 m²1039 €-34 €
100 m² bis 109 m²1076 €3 €
110 m² bis 119 m²1104 €31 €
120 m² bis 129 m²1110 €37 €
130 m² bis 139 m²1144 €71 €
140 m² bis 149 m²1158 €85 €
150 m² bis 159 m²1175 €102 €
160 m² bis 169 m²1235 €162 €
170 m² bis 179 m²1288 €215 €
180 m² bis 189 m²1238 €165 €
190 m² bis 199 m²1370 €297 €
200 m² bis 209 m²1353 €280 €
210 m² bis 219 m²1413 €340 €
220 m² bis 229 m²1335 €262 €
230 m² bis 239 m²1416 €343 €
240 m² bis 249 m²1313 €240 €
250 m² bis 259 m²1252 €179 €
260 m² bis 269 m²1220 €147 €
270 m² bis 279 m²1361 €288 €
280 m² bis 289 m²1454 €381 €
290 m² bis 299 m²1207 €134 €
ab 300 m²1270 €197 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kleinpaschleben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kleinpaschleben kostet dadurch 623 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kleinpaschleben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trinum2 km1073.07 €
Drosa4 km1073.07 €
Micheln6 km1073.07 €
Elsdorf b. Köthen, Anhalt7 km1073.07 €
Dessau Rosslau25 km1487.22 €



8. Immobilienpreisekarte Kleinpaschleben

Die berechneten Immobilienpreise von Kleinpaschleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kleinpaschleben genannt.

Immobilienpreisekarte Kleinpaschleben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kleinpaschleben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kleinpaschleben1073.07 €999 m²1.07 mio €
Mölz1073.07 €999 m²1.07 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kleinpaschleben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kleinpaschleben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kleinpaschleben muss man im Jahr 2024 etwa 1073.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kleinpaschleben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kleinpaschleben?

Die gezeigten Kaufpreise in Kleinpaschleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kleinpaschleben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kleinpaschleben?

Die Kaufpreise in Kleinpaschleben lagen im Jahr 2023 bei 950.08 €, im Jahr 2022 bei 2155 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1073.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinpaschleben - Wohnungspreise Kleinpaschleben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis59.071 €86.994 €
Ø schneller Verkauf53.700 €78.295 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.440 €95.694 €

In Kleinpaschleben, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1074 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1182 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 967 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kleinpaschleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 67.662 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinpaschleben - Hauspreise Kleinpaschleben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis129.955 €212.653 €
Ø schneller Hausverkauf118.141 €191.387 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.768 €233.918 €

In Kleinpaschleben, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1074 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1300 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1064 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kleinpaschleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 159.489 Euro angeboten werden.
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