Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Klessig 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1079.67 € / m²
Haus1101.26 € / m²
+ Garten: 129.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klessig

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1079.67 € für Wohnraum in Klessig.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 738 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.8 Mio. € in Klessig herangezogen.
Einzelne Objekte in Klessig können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klessig definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klessig wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klessig, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klessig kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klessig

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241079.67 €738 m²0.8 mio €
2023922.73 €861 m²0.79 mio €
20222034.93 €33999 m²69.19 mio €
20211791.51 €29110 m²52.15 mio €
20201449.77 €24222 m²35.12 mio €
2019784.1 €1460 m²1.14 mio €
2018860.93 €1628 m²1.4 mio €


Die Immobilienpreise in Klessig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 860.93 € zu 1079.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 218.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klessig um 156.94 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Klessig

Ort:Klessig
Kommune:Klessig
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01623,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klessig

Aktuelle Immobilienpreise in Klessig

5. Preise in Klessig abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091141 €62 €
1910 bis 19191127 €48 €
1920 bis 1929914 €-165 €
1930 bis 1939886 €-193 €
1940 bis 1949775 €-304 €
1950 bis 1959916 €-163 €
1960 bis 1969865 €-214 €
1970 bis 1979836 €-243 €
1980 bis 1989927 €-152 €
1990 bis 1999850 €-229 €
2000 bis 20091177 €98 €
2010 bis 20191326 €247 €
ab 20201498 €419 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klessig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 419 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klessig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klessig abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1706 €627 €
30 m² bis 39 m²1319 €240 €
40 m² bis 49 m²1140 €61 €
50 m² bis 59 m²1057 €-22 €
60 m² bis 69 m²1004 €-75 €
70 m² bis 79 m²977 €-102 €
80 m² bis 89 m²1002 €-77 €
90 m² bis 99 m²1045 €-34 €
100 m² bis 109 m²1082 €3 €
110 m² bis 119 m²1111 €32 €
120 m² bis 129 m²1117 €38 €
130 m² bis 139 m²1151 €72 €
140 m² bis 149 m²1165 €86 €
150 m² bis 159 m²1183 €104 €
160 m² bis 169 m²1243 €164 €
170 m² bis 179 m²1296 €217 €
180 m² bis 189 m²1246 €167 €
190 m² bis 199 m²1379 €300 €
200 m² bis 209 m²1361 €282 €
210 m² bis 219 m²1422 €343 €
220 m² bis 229 m²1343 €264 €
230 m² bis 239 m²1425 €346 €
240 m² bis 249 m²1321 €242 €
250 m² bis 259 m²1260 €181 €
260 m² bis 269 m²1227 €148 €
270 m² bis 279 m²1370 €291 €
280 m² bis 289 m²1463 €384 €
290 m² bis 299 m²1215 €136 €
ab 300 m²1278 €199 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klessig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klessig kostet dadurch 627 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klessig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nosslitz0 km1079.67 €
Oberstösswitz2 km1079.67 €
Stahna2 km1079.67 €
Rausslitz3 km1079.67 €
Dresden31 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Klessig

Die berechneten Immobilienpreise von Klessig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klessig genannt.

Immobilienpreisekarte Klessig


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klessig

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klessig1079.67 €738 m²0.8 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klessig

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klessig?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klessig muss man im Jahr 2024 etwa 1079.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klessig von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klessig?

Die gezeigten Kaufpreise in Klessig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klessig.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klessig?

Die Kaufpreise in Klessig lagen im Jahr 2023 bei 922.73 €, im Jahr 2022 bei 2034.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1079.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klessig - Wohnungspreise Klessig


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis59.621 €87.804 €
Ø schneller Verkauf54.200 €79.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.040 €96.585 €

In Klessig, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1084 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1193 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 976 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klessig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.292 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klessig - Hauspreise Klessig


100 m²200 m²
Ø Hauspreis131.165 €214.633 €
Ø schneller Hausverkauf119.241 €193.169 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.088 €236.096 €

In Klessig, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1084 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1312 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1074 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klessig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 160.974 Euro angeboten werden.
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