Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Klinken 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1300.4 € / m²
Haus1326.41 € / m²
+ Garten: 156.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klinken

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1300.4 € für Wohnraum in Klinken.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1767 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.3 Mio. € in Klinken herangezogen.
Einzelne Objekte in Klinken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klinken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klinken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klinken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klinken kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klinken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241300.4 €1767 m²2.3 mio €
20231176.42 €1330 m²1.56 mio €
20222474.17 €7741 m²19.15 mio €
20212167.44 €6379 m²13.83 mio €
20201694.18 €5017 m²8.5 mio €
20191689.44 €4634 m²7.83 mio €
2018672.11 €1296 m²0.87 mio €


Die Immobilienpreise in Klinken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 672.11 € zu 1300.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 628.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 94 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klinken um 123.98 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Klinken

Ort:Klinken
Kommune:Klinken
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19374,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klinken

Aktuelle Immobilienpreise in Klinken

5. Preise in Klinken abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091374 €74 €
1910 bis 19191357 €57 €
1920 bis 19291100 €-200 €
1930 bis 19391067 €-233 €
1940 bis 1949934 €-366 €
1950 bis 19591104 €-196 €
1960 bis 19691042 €-258 €
1970 bis 19791006 €-294 €
1980 bis 19891117 €-183 €
1990 bis 19991024 €-276 €
2000 bis 20091417 €117 €
2010 bis 20191598 €298 €
ab 20201805 €505 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klinken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 505 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klinken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klinken abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2055 €755 €
30 m² bis 39 m²1589 €289 €
40 m² bis 49 m²1373 €73 €
50 m² bis 59 m²1272 €-28 €
60 m² bis 69 m²1209 €-91 €
70 m² bis 79 m²1176 €-124 €
80 m² bis 89 m²1207 €-93 €
90 m² bis 99 m²1258 €-42 €
100 m² bis 109 m²1304 €4 €
110 m² bis 119 m²1338 €38 €
120 m² bis 129 m²1345 €45 €
130 m² bis 139 m²1387 €87 €
140 m² bis 149 m²1403 €103 €
150 m² bis 159 m²1424 €124 €
160 m² bis 169 m²1497 €197 €
170 m² bis 179 m²1561 €261 €
180 m² bis 189 m²1500 €200 €
190 m² bis 199 m²1661 €361 €
200 m² bis 209 m²1639 €339 €
210 m² bis 219 m²1713 €413 €
220 m² bis 229 m²1618 €318 €
230 m² bis 239 m²1716 €416 €
240 m² bis 249 m²1591 €291 €
250 m² bis 259 m²1517 €217 €
260 m² bis 269 m²1478 €178 €
270 m² bis 279 m²1650 €350 €
280 m² bis 289 m²1762 €462 €
290 m² bis 299 m²1463 €163 €
ab 300 m²1539 €239 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klinken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klinken kostet dadurch 755 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klinken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Raduhn3 km1300.4 €
Friedrichsruhe4 km1300.4 €
Zapel6 km1494.03 €
Domsühl6 km1300.4 €
Schwerin22 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Klinken

Die berechneten Immobilienpreise von Klinken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klinken genannt.

Immobilienpreisekarte Klinken


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klinken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klinken1300.4 €1767 m²2.3 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klinken

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klinken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klinken muss man im Jahr 2024 etwa 1300.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klinken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klinken?

Die gezeigten Kaufpreise in Klinken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klinken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klinken?

Die Kaufpreise in Klinken lagen im Jahr 2023 bei 1176.42 €, im Jahr 2022 bei 2474.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1300.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klinken - Wohnungspreise Klinken


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis69.960 €103.032 €
Ø schneller Verkauf63.600 €92.729 €
Ø hochpreisiger Verkauf76.320 €113.336 €

In Klinken, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1272 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1400 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1145 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klinken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 80.136 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klinken - Hauspreise Klinken


100 m²200 m²
Ø Hauspreis153.912 €251.857 €
Ø schneller Hausverkauf139.920 €226.671 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.904 €277.042 €

In Klinken, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1272 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1540 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1260 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klinken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 188.893 Euro angeboten werden.
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