Koblenz:
Immobilienpreise Koblenz Ehrenbreitstein 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Koblenz EhrenbreitsteinStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Koblenz Ehrenbreitstein im Jahr 2024 lautet 2599.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ehrenbreitstein Stand 19.04.2024 um -9.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Koblenz ab. In absoluten Zahlen sind das 286.84 € / m². Ausgewertet wurden 7851 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.41 mio. € in Koblenz Ehrenbreitstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Koblenz Ehrenbreitstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Koblenz Ehrenbreitstein
Die Immobilienpreise in Koblenz Ehrenbreitstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2494.53 € zu 2599.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 104.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Ehrenbreitstein um 175.9 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Koblenz Ehrenbreitstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Ehrenbreitstein
4. Preise in Koblenz Ehrenbreitstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Koblenz Ehrenbreitstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1000 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Koblenz Ehrenbreitstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Koblenz Ehrenbreitstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Koblenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz kostet dadurch 1509 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Koblenz EhrenbreitsteinDie berechneten Immobilienpreise von Koblenz Ehrenbreitstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Koblenz Ehrenbreitstein genannt.
Mehr zu Koblenz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Koblenz EhrenbreitsteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Koblenz Ehrenbreitstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Koblenz Ehrenbreitstein muss man im Jahr 2024 etwa 2599.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Ehrenbreitstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Koblenz Ehrenbreitstein?Die gezeigten Kaufpreise in Koblenz Ehrenbreitstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Ehrenbreitstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Koblenz Ehrenbreitstein?Die Kaufpreise in Koblenz Ehrenbreitstein lagen im Jahr 2023 bei 2775.32 €, im Jahr bei 3904.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2599.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehrenbreitstein - Wohnungspreise Ehrenbreitstein
In Koblenz Ehrenbreitstein, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2774 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3051 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2497 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Koblenz Ehrenbreitstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.731 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehrenbreitstein - Hauspreise Ehrenbreitstein
In Koblenz Ehrenbreitstein, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2774 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3356 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2746 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Koblenz Ehrenbreitstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 411.865 Euro angeboten werden.
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