Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Koblenz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Koblenz Immendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2603.7 € / m²
Haus2655.77 € / m²
+ Garten: 312.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Koblenz Immendorf

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Koblenz Immendorf im Jahr 2024 lautet 2603.7 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Immendorf Stand 29.03.2024 um -9.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Koblenz ab.
In absoluten Zahlen sind das 287.61 € / m². Ausgewertet wurden 4236 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.03 mio. € in Koblenz Immendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Koblenz Immendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Koblenz Immendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242603.7 €4236 m²11.03 mio €
20232481.85 €4230 m²10.5 mio €
20223649.4 €2527 m²9.22 mio €
20213423.52 €1921 m²6.58 mio €
20202991.72 €1314 m²3.93 mio €
20192770.23 €2937 m²8.14 mio €
20182266.07 €1765 m²4 mio €


Die Immobilienpreise in Koblenz Immendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2266.07 € zu 2603.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 337.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Immendorf um 121.85 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Koblenz Immendorf

Ort:Koblenz
Kommune:Koblenz
Ortsteil:Immendorf
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:56077,

3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Immendorf

Vergleich Immobilienpreise Koblenz mit Koblenz Immendorf



4. Preise in Koblenz Immendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092751 €148 €
1910 bis 19192717 €114 €
1920 bis 19292203 €-400 €
1930 bis 19392136 €-467 €
1940 bis 19491869 €-734 €
1950 bis 19592209 €-394 €
1960 bis 19692086 €-517 €
1970 bis 19792015 €-588 €
1980 bis 19892235 €-368 €
1990 bis 19992049 €-554 €
2000 bis 20092837 €234 €
2010 bis 20193198 €595 €
ab 20203613 €1010 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Koblenz Immendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1010 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Koblenz Immendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Koblenz Immendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4115 €1512 €
30 m² bis 39 m²3180 €577 €
40 m² bis 49 m²2750 €147 €
50 m² bis 59 m²2547 €-56 €
60 m² bis 69 m²2420 €-183 €
70 m² bis 79 m²2355 €-248 €
80 m² bis 89 m²2417 €-186 €
90 m² bis 99 m²2519 €-84 €
100 m² bis 109 m²2610 €7 €
110 m² bis 119 m²2679 €76 €
120 m² bis 129 m²2692 €89 €
130 m² bis 139 m²2776 €173 €
140 m² bis 149 m²2809 €206 €
150 m² bis 159 m²2851 €248 €
160 m² bis 169 m²2997 €394 €
170 m² bis 179 m²3125 €522 €
180 m² bis 189 m²3004 €401 €
190 m² bis 199 m²3324 €721 €
200 m² bis 209 m²3281 €678 €
210 m² bis 219 m²3429 €826 €
220 m² bis 229 m²3239 €636 €
230 m² bis 239 m²3435 €832 €
240 m² bis 249 m²3185 €582 €
250 m² bis 259 m²3037 €434 €
260 m² bis 269 m²2959 €356 €
270 m² bis 279 m²3303 €700 €
280 m² bis 289 m²3528 €925 €
290 m² bis 299 m²2929 €326 €
ab 300 m²3082 €479 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Koblenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz kostet dadurch 1512 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Koblenz Immendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Koblenz Immendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Koblenz Immendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Koblenz Immendorf



Mehr zu Koblenz


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Koblenz Immendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Koblenz Immendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Koblenz Immendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2603.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Immendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Koblenz Immendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Koblenz Immendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Immendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Koblenz Immendorf?

Die Kaufpreise in Koblenz Immendorf lagen im Jahr 2023 bei 2481.85 €, im Jahr bei 3649.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2603.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Immendorf - Wohnungspreise Immendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis139.370 €205.254 €
Ø schneller Verkauf126.700 €184.729 €
Ø hochpreisiger Verkauf152.040 €225.780 €

In Koblenz Immendorf, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2534 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2788 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2281 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Koblenz Immendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.642 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Immendorf - Hauspreise Immendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis306.614 €501.733 €
Ø schneller Hausverkauf278.740 €451.559 €
Ø hochpreisiger Verkauf334.488 €551.906 €

In Koblenz Immendorf, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2534 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3067 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2509 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Koblenz Immendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 376.300 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de