Immobilienpreise Köln Braunsfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln BraunsfeldStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Braunsfeld im Jahr 2024 lautet 5770.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Braunsfeld Stand 29.03.2024 um 31.56 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1384.4 € / m². Ausgewertet wurden 5924 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.18 mio. € in Köln Braunsfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Braunsfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Braunsfeld
Die Immobilienpreise in Köln Braunsfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4889.76 € zu 5770.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 880.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Braunsfeld um 118.2 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Köln Braunsfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Braunsfeld4. Preise in Köln Braunsfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Braunsfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2236 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Braunsfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Braunsfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 3349 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln BraunsfeldDie berechneten Immobilienpreise von Köln Braunsfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Braunsfeld genannt.Informationen über Köln Braunsfeld
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln BraunsfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Braunsfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Braunsfeld muss man im Jahr 2024 etwa 5770.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Braunsfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Braunsfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Braunsfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Braunsfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Braunsfeld?Die Kaufpreise in Köln Braunsfeld lagen im Jahr 2023 bei 5652.39 €, im Jahr bei 5570.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5770.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Braunsfeld - Wohnungspreise Köln Braunsfeld
In Köln Braunsfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5698 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6268 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5129 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Braunsfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 358.974 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Braunsfeld - Hauspreise Köln Braunsfeld
In Köln Braunsfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5698 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6895 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5642 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Braunsfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 846.154 Euro angeboten werden.
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