Immobilienpreise Köln Ensen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln EnsenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Ensen im Jahr 2024 lautet 3050.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ensen Stand 29.03.2024 um -30.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1336.07 € / m². Ausgewertet wurden 12050 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.75 mio. € in Köln Ensen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Ensen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Ensen
Die Immobilienpreise in Köln Ensen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2404.58 € zu 3050.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 645.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Ensen um 69.65 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Köln Ensen
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Ensen4. Preise in Köln Ensen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Ensen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1182 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Ensen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Ensen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 1770 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln EnsenDie berechneten Immobilienpreise von Köln Ensen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Ensen genannt.Informationen über Köln Ensen
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln EnsenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Ensen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Ensen muss man im Jahr 2024 etwa 3050.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Ensen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Ensen?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Ensen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Ensen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Ensen?Die Kaufpreise in Köln Ensen lagen im Jahr 2023 bei 3119.77 €, im Jahr bei 4188.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3050.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Ensen - Wohnungspreise Köln Ensen
In Köln Ensen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3256 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3582 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2931 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Ensen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.128 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Ensen - Hauspreise Köln Ensen
In Köln Ensen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3256 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3940 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3224 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Ensen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 483.517 Euro angeboten werden.
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