Immobilienpreise Köln Raderthal 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln RaderthalStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Raderthal im Jahr 2024 lautet 4212.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Raderthal Stand 19.04.2024 um -3.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 158.24 € / m². Ausgewertet wurden 14541 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 61.25 mio. € in Köln Raderthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Raderthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Raderthal
Die Immobilienpreise in Köln Raderthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3686.3 € zu 4212.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 525.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Raderthal um 23.17 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Köln Raderthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Raderthal4. Preise in Köln Raderthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Raderthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1620 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Raderthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Raderthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 2444 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln RaderthalDie berechneten Immobilienpreise von Köln Raderthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Raderthal genannt.Informationen über Köln Raderthal
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln RaderthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Raderthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Raderthal muss man im Jahr 2024 etwa 4212.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Raderthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Raderthal?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Raderthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Raderthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Raderthal?Die Kaufpreise in Köln Raderthal lagen im Jahr 2023 bei 4235.21 €, im Jahr bei 5432.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4212.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Raderthal - Wohnungspreise Köln Raderthal
In Köln Raderthal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4335 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4768 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3902 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Raderthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 273.074 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Raderthal - Hauspreise Köln Raderthal
In Köln Raderthal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4335 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5245 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4292 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Raderthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 643.674 Euro angeboten werden.
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