Immobilienpreise Köln Rondorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln RondorfStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Rondorf im Jahr 2024 lautet 3194.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rondorf Stand 29.03.2024 um -27.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1192.14 € / m². Ausgewertet wurden 6443 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.58 mio. € in Köln Rondorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Rondorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Rondorf
Die Immobilienpreise in Köln Rondorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2246.17 € zu 3194.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 947.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Rondorf um 233.51 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Köln Rondorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Rondorf4. Preise in Köln Rondorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Rondorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1238 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Rondorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Rondorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 1853 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln RondorfDie berechneten Immobilienpreise von Köln Rondorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Rondorf genannt.Informationen über Köln Rondorf
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln RondorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Rondorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Rondorf muss man im Jahr 2024 etwa 3194.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Rondorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Rondorf?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Rondorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Rondorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Rondorf?Die Kaufpreise in Köln Rondorf lagen im Jahr 2023 bei 3427.56 €, im Jahr bei 4266.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3194.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Rondorf - Wohnungspreise Köln Rondorf
In Köln Rondorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3281 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2953 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Rondorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.703 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Rondorf - Hauspreise Köln Rondorf
In Köln Rondorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3281 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3971 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3249 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Rondorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 487.229 Euro angeboten werden.
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