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Immobilienpreise Königsbronn Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2628.89 € / m²
Haus2681.47 € / m²
+ Garten: 315.47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2628.89 € für Wohnraum in Königsbronn Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1253 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.29 Mio. € in Königsbronn Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Königsbronn Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Königsbronn Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Königsbronn Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Königsbronn Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Königsbronn Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242628.89 €1253 m²3.29 mio €
20232575.09 €1092 m²2.81 mio €
20223021.01 €2206 m²6.66 mio €
20212549.58 €1804 m²4.6 mio €
20201806.51 €1403 m²2.53 mio €
20191667.06 €1819 m²3.03 mio €
20181484.62 €1724 m²2.56 mio €


Die Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1484.62 € zu 2628.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1144.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Königsbronn Wuerttemberg um 53.8 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Königsbronn Wuerttemberg

Ort:Königsbronn Wuerttemberg
Kommune:Koenigsbronn
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89551,


4. Karte & Darstellung der Werte in Königsbronn Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg

5. Preise in Königsbronn Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092778 €150 €
1910 bis 19192743 €115 €
1920 bis 19292224 €-404 €
1930 bis 19392156 €-472 €
1940 bis 19491887 €-741 €
1950 bis 19592230 €-398 €
1960 bis 19692107 €-521 €
1970 bis 19792034 €-594 €
1980 bis 19892257 €-371 €
1990 bis 19992069 €-559 €
2000 bis 20092864 €236 €
2010 bis 20193229 €601 €
ab 20203648 €1020 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Königsbronn Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1020 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Königsbronn Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Königsbronn Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4154 €1526 €
30 m² bis 39 m²3211 €583 €
40 m² bis 49 m²2776 €148 €
50 m² bis 59 m²2572 €-56 €
60 m² bis 69 m²2443 €-185 €
70 m² bis 79 m²2378 €-250 €
80 m² bis 89 m²2440 €-188 €
90 m² bis 99 m²2543 €-85 €
100 m² bis 109 m²2635 €7 €
110 m² bis 119 m²2704 €76 €
120 m² bis 129 m²2718 €90 €
130 m² bis 139 m²2803 €175 €
140 m² bis 149 m²2836 €208 €
150 m² bis 159 m²2879 €251 €
160 m² bis 169 m²3026 €398 €
170 m² bis 179 m²3155 €527 €
180 m² bis 189 m²3033 €405 €
190 m² bis 199 m²3357 €729 €
200 m² bis 209 m²3313 €685 €
210 m² bis 219 m²3462 €834 €
220 m² bis 229 m²3270 €642 €
230 m² bis 239 m²3468 €840 €
240 m² bis 249 m²3216 €588 €
250 m² bis 259 m²3066 €438 €
260 m² bis 269 m²2987 €359 €
270 m² bis 279 m²3335 €707 €
280 m² bis 289 m²3562 €934 €
290 m² bis 299 m²2957 €329 €
ab 300 m²3112 €484 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Königsbronn Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Königsbronn Wuerttemberg kostet dadurch 1526 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Königsbronn Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heidenheim an der Brenz5 km2682.32 €
Buchhof9 km2687.8 €
Birkenteich10 km2731.6 €
Bartholomä10 km2731.6 €
Ulm38 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Königsbronn Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Königsbronn Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Königsbronn Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Königsbronn Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Königsbronn Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Itzelberg2750.01 €1205 m²3.31 mio €
Königsbronn2590.33 €1292 m²3.35 mio €
Ochsenberg2569.63 €1296 m²3.33 mio €
Zang2676.54 €1243 m²3.33 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Königsbronn Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Königsbronn Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Königsbronn Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2628.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Königsbronn Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Königsbronn Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Königsbronn Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Königsbronn Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Königsbronn Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2575.09 €, im Jahr 2022 bei 3021.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2628.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Königsbronn Wuerttemberg - Wohnungspreise Königsbronn Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis144.870 €213.354 €
Ø schneller Verkauf131.700 €192.019 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.040 €234.690 €

In Königsbronn Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2634 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2898 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2371 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Königsbronn Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.942 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Königsbronn Wuerttemberg - Hauspreise Königsbronn Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis318.714 €521.533 €
Ø schneller Hausverkauf289.740 €469.379 €
Ø hochpreisiger Verkauf347.688 €573.686 €

In Königsbronn Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2634 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3188 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2608 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Königsbronn Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.150 Euro angeboten werden.
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