Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Königsmoos 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3301.93 € / m²
Haus3367.97 € / m²
+ Garten: 396.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Königsmoos

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3301.93 € für Wohnraum in Königsmoos.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9777 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 32.28 Mio. € in Königsmoos herangezogen.
Einzelne Objekte in Königsmoos können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Königsmoos definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Königsmoos wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Königsmoos, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Königsmoos kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Königsmoos

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243301.93 €9777 m²32.28 mio €
20233159.62 €9214 m²29.11 mio €
20224042.6 €4743 m²19.17 mio €
20213497.83 €3876 m²13.56 mio €
20202639.12 €3009 m²7.94 mio €
20192549.57 €6263 m²15.97 mio €
20182291.15 €5462 m²12.51 mio €


Die Immobilienpreise in Königsmoos haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2291.15 € zu 3301.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1010.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Königsmoos um 142.31 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Königsmoos

Ort:Königsmoos
Kommune:Koenigsmoos
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86669,


4. Karte & Darstellung der Werte in Königsmoos

Aktuelle Immobilienpreise in Königsmoos

5. Preise in Königsmoos abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093489 €188 €
1910 bis 19193445 €144 €
1920 bis 19292793 €-508 €
1930 bis 19392708 €-593 €
1940 bis 19492370 €-931 €
1950 bis 19592801 €-500 €
1960 bis 19692646 €-655 €
1970 bis 19792555 €-746 €
1980 bis 19892834 €-467 €
1990 bis 19992599 €-702 €
2000 bis 20093598 €297 €
2010 bis 20194056 €755 €
ab 20204581 €1280 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Königsmoos. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1280 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Königsmoos logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Königsmoos abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5218 €1917 €
30 m² bis 39 m²4033 €732 €
40 m² bis 49 m²3487 €186 €
50 m² bis 59 m²3230 €-71 €
60 m² bis 69 m²3068 €-233 €
70 m² bis 79 m²2986 €-315 €
80 m² bis 89 m²3064 €-237 €
90 m² bis 99 m²3195 €-106 €
100 m² bis 109 m²3310 €9 €
110 m² bis 119 m²3397 €96 €
120 m² bis 129 m²3414 €113 €
130 m² bis 139 m²3520 €219 €
140 m² bis 149 m²3562 €261 €
150 m² bis 159 m²3615 €314 €
160 m² bis 169 m²3800 €499 €
170 m² bis 179 m²3963 €662 €
180 m² bis 189 m²3809 €508 €
190 m² bis 199 m²4216 €915 €
200 m² bis 209 m²4161 €860 €
210 m² bis 219 m²4348 €1047 €
220 m² bis 229 m²4107 €806 €
230 m² bis 239 m²4356 €1055 €
240 m² bis 249 m²4040 €739 €
250 m² bis 259 m²3851 €550 €
260 m² bis 269 m²3752 €451 €
270 m² bis 279 m²4188 €887 €
280 m² bis 289 m²4474 €1173 €
290 m² bis 299 m²3714 €413 €
ab 300 m²3908 €607 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Königsmoos. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Königsmoos kostet dadurch 1917 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Königsmoos

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rohrenfels2 km3301.93 €
Ehekirchen5 km2795.62 €
Berg im Gau8 km2929.59 €
Brunnen10 km3046.98 €
Ingolstadt17 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Königsmoos

Die berechneten Immobilienpreise von Königsmoos beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Königsmoos genannt.

Immobilienpreisekarte Königsmoos


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Königsmoos

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achhaeuser3278.1 €9464 m²31.02 mio €
Klingsmoos3126.67 €9943 m²31.09 mio €
Ludwigsmoos3219.08 €10149 m²32.67 mio €
Obergrasheim3278.43 €9660 m²31.67 mio €
Obermaxfeld3383.39 €9513 m²32.19 mio €
Rosing3308.8 €9464 m²31.31 mio €
Stengelheim3244.76 €9611 m²31.19 mio €
Untermaxfeld3449.8 €9386 m²32.38 mio €
Zitzelsheim3342.9 €9493 m²31.73 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Königsmoos

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Königsmoos?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Königsmoos muss man im Jahr 2024 etwa 3301.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Königsmoos von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Königsmoos?

Die gezeigten Kaufpreise in Königsmoos ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Königsmoos.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Königsmoos?

Die Kaufpreise in Königsmoos lagen im Jahr 2023 bei 3159.62 €, im Jahr 2022 bei 4042.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3301.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Königsmoos - Wohnungspreise Königsmoos


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis182.931 €269.406 €
Ø schneller Verkauf166.300 €242.466 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.560 €296.347 €

In Königsmoos, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3326 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3659 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2994 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Königsmoos weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.538 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Königsmoos - Hauspreise Königsmoos


100 m²200 m²
Ø Hauspreis402.447 €658.548 €
Ø schneller Hausverkauf365.861 €592.694 €
Ø hochpreisiger Verkauf439.033 €724.403 €

In Königsmoos, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3326 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4025 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3293 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Königsmoos können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.912 Euro angeboten werden.
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