Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kötterichen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Koetterichen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2249.71 € / m²
Haus2294.7 € / m²
+ Garten: 269.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Koetterichen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2249.71 € für Wohnraum in Koetterichen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1153 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.59 Mio. € in Koetterichen herangezogen.
Einzelne Objekte in Koetterichen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Koetterichen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Koetterichen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Koetterichen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Koetterichen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Koetterichen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242249.71 €1153 m²2.59 mio €
20232056.04 €1017 m²2.09 mio €
20222606.59 €854 m²2.23 mio €
20212091.85 €867 m²1.81 mio €
20201592.32 €880 m²1.4 mio €
20191438.5 €921 m²1.32 mio €
20181439.66 €1266 m²1.82 mio €


Die Immobilienpreise in Koetterichen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1439.66 € zu 2249.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 810.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Koetterichen um 193.67 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Koetterichen

Ort:Koetterichen
Kommune:Koetterichen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56767,


4. Karte & Darstellung der Werte in Koetterichen

Aktuelle Immobilienpreise in Koetterichen

5. Preise in Koetterichen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092377 €128 €
1910 bis 19192347 €98 €
1920 bis 19291903 €-346 €
1930 bis 19391846 €-403 €
1940 bis 19491615 €-634 €
1950 bis 19591909 €-340 €
1960 bis 19691803 €-446 €
1970 bis 19791741 €-508 €
1980 bis 19891931 €-318 €
1990 bis 19991771 €-478 €
2000 bis 20092451 €202 €
2010 bis 20192763 €514 €
ab 20203122 €873 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Koetterichen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 873 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Koetterichen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Koetterichen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3555 €1306 €
30 m² bis 39 m²2748 €499 €
40 m² bis 49 m²2376 €127 €
50 m² bis 59 m²2201 €-48 €
60 m² bis 69 m²2091 €-158 €
70 m² bis 79 m²2035 €-214 €
80 m² bis 89 m²2088 €-161 €
90 m² bis 99 m²2177 €-72 €
100 m² bis 109 m²2255 €6 €
110 m² bis 119 m²2314 €65 €
120 m² bis 129 m²2326 €77 €
130 m² bis 139 m²2398 €149 €
140 m² bis 149 m²2427 €178 €
150 m² bis 159 m²2463 €214 €
160 m² bis 169 m²2589 €340 €
170 m² bis 179 m²2700 €451 €
180 m² bis 189 m²2595 €346 €
190 m² bis 199 m²2873 €624 €
200 m² bis 209 m²2835 €586 €
210 m² bis 219 m²2963 €714 €
220 m² bis 229 m²2799 €550 €
230 m² bis 239 m²2968 €719 €
240 m² bis 249 m²2752 €503 €
250 m² bis 259 m²2624 €375 €
260 m² bis 269 m²2557 €308 €
270 m² bis 279 m²2854 €605 €
280 m² bis 289 m²3048 €799 €
290 m² bis 299 m²2531 €282 €
ab 300 m²2663 €414 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Koetterichen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koetterichen kostet dadurch 1306 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Koetterichen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Höchstberg1 km2258.61 €
Horperath2 km2440.14 €
Kölnische Höfe3 km2247.75 €
Kolverath4 km2245.62 €
Koblenz46 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Koetterichen

Die berechneten Immobilienpreise von Koetterichen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Koetterichen genannt.

Immobilienpreisekarte Koetterichen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Koetterichen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kötterichen2249.71 €1153 m²2.59 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Koetterichen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Koetterichen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Koetterichen muss man im Jahr 2024 etwa 2249.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Koetterichen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Koetterichen?

Die gezeigten Kaufpreise in Koetterichen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koetterichen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Koetterichen?

Die Kaufpreise in Koetterichen lagen im Jahr 2023 bei 2056.04 €, im Jahr 2022 bei 2606.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2249.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Koetterichen - Wohnungspreise Koetterichen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.751 €182.250 €
Ø schneller Verkauf112.500 €164.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.000 €200.475 €

In Koetterichen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2250 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2475 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2025 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Koetterichen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.750 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Koetterichen - Hauspreise Koetterichen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.251 €445.501 €
Ø schneller Hausverkauf247.501 €400.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.000 €490.051 €

In Koetterichen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2250 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2723 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2228 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Koetterichen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.125 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de