Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kolbenmuehle 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2191.87 € / m²
Haus2235.71 € / m²
+ Garten: 263.02 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kolbenmuehle

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2191.87 € für Wohnraum in Kolbenmuehle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2572 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.64 Mio. € in Kolbenmuehle herangezogen.
Einzelne Objekte in Kolbenmuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kolbenmuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kolbenmuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kolbenmuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kolbenmuehle kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kolbenmuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242191.87 €2572 m²5.64 mio €
20232173.75 €2490 m²5.41 mio €
20222809.36 €1353 m²3.8 mio €
20212384.89 €1130 m²2.69 mio €
20201749.76 €908 m²1.59 mio €
20191708.79 €1001 m²1.71 mio €
20181214.48 €2210 m²2.68 mio €


Die Immobilienpreise in Kolbenmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1214.48 € zu 2191.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 977.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kolbenmuehle um 18.12 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Kolbenmuehle

Ort:Kolbenmuehle
Kommune:Kolbenmuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kolbenmuehle

Aktuelle Immobilienpreise in Kolbenmuehle

5. Preise in Kolbenmuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092316 €125 €
1910 bis 19192287 €96 €
1920 bis 19291854 €-337 €
1930 bis 19391798 €-393 €
1940 bis 19491573 €-618 €
1950 bis 19591860 €-331 €
1960 bis 19691756 €-435 €
1970 bis 19791696 €-495 €
1980 bis 19891882 €-309 €
1990 bis 19991725 €-466 €
2000 bis 20092388 €197 €
2010 bis 20192692 €501 €
ab 20203041 €850 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kolbenmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kolbenmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kolbenmuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3464 €1273 €
30 m² bis 39 m²2677 €486 €
40 m² bis 49 m²2315 €124 €
50 m² bis 59 m²2144 €-47 €
60 m² bis 69 m²2037 €-154 €
70 m² bis 79 m²1983 €-208 €
80 m² bis 89 m²2034 €-157 €
90 m² bis 99 m²2121 €-70 €
100 m² bis 109 m²2197 €6 €
110 m² bis 119 m²2255 €64 €
120 m² bis 129 m²2266 €75 €
130 m² bis 139 m²2337 €146 €
140 m² bis 149 m²2365 €174 €
150 m² bis 159 m²2400 €209 €
160 m² bis 169 m²2523 €332 €
170 m² bis 179 m²2631 €440 €
180 m² bis 189 m²2529 €338 €
190 m² bis 199 m²2799 €608 €
200 m² bis 209 m²2762 €571 €
210 m² bis 219 m²2887 €696 €
220 m² bis 229 m²2727 €536 €
230 m² bis 239 m²2892 €701 €
240 m² bis 249 m²2682 €491 €
250 m² bis 259 m²2557 €366 €
260 m² bis 269 m²2491 €300 €
270 m² bis 279 m²2780 €589 €
280 m² bis 289 m²2970 €779 €
290 m² bis 299 m²2466 €275 €
ab 300 m²2594 €403 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kolbenmuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kolbenmuehle kostet dadurch 1273 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kolbenmuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Simonshof1 km2188.86 €
Untermittweilerhof1 km2189.49 €
Neubau3 km2121.22 €
Schönborn Pfalz4 km2118.49 €
Kaiserslautern23 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Kolbenmuehle

Die berechneten Immobilienpreise von Kolbenmuehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kolbenmuehle genannt.

Immobilienpreisekarte Kolbenmuehle


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kolbenmuehle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kolbenmühle2191.87 €2572 m²5.64 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kolbenmuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kolbenmuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kolbenmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2191.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kolbenmuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kolbenmuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Kolbenmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kolbenmuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kolbenmuehle?

Die Kaufpreise in Kolbenmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2173.75 €, im Jahr 2022 bei 2809.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2191.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kolbenmuehle - Wohnungspreise Kolbenmuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.961 €167.832 €
Ø schneller Verkauf103.600 €151.049 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.320 €184.616 €

In Kolbenmuehle, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2072 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2280 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1865 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kolbenmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.536 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kolbenmuehle - Hauspreise Kolbenmuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis250.713 €410.257 €
Ø schneller Hausverkauf227.921 €369.231 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.504 €451.282 €

In Kolbenmuehle, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2072 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2508 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kolbenmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 307.692 Euro angeboten werden.
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