Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kollnburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2313.33 € / m²
Haus2359.6 € / m²
+ Garten: 277.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kollnburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2313.33 € für Wohnraum in Kollnburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1117 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.58 Mio. € in Kollnburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Kollnburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kollnburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kollnburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kollnburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kollnburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kollnburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242313.33 €1117 m²2.58 mio €
20232103.14 €1003 m²2.11 mio €
20222685 €828 m²2.22 mio €
20212124.39 €877 m²1.86 mio €
20201623.12 €926 m²1.5 mio €
20191863.98 €942 m²1.76 mio €
20181989.99 €789 m²1.57 mio €


Die Immobilienpreise in Kollnburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1989.99 € zu 2313.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 323.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kollnburg um 210.19 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Kollnburg

Ort:Kollnburg
Kommune:Kollnburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94262,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kollnburg

Aktuelle Immobilienpreise in Kollnburg

5. Preise in Kollnburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092444 €131 €
1910 bis 19192414 €101 €
1920 bis 19291957 €-356 €
1930 bis 19391898 €-415 €
1940 bis 19491660 €-653 €
1950 bis 19591963 €-350 €
1960 bis 19691854 €-459 €
1970 bis 19791790 €-523 €
1980 bis 19891986 €-327 €
1990 bis 19991821 €-492 €
2000 bis 20092521 €208 €
2010 bis 20192841 €528 €
ab 20203210 €897 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kollnburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 897 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kollnburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kollnburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3656 €1343 €
30 m² bis 39 m²2826 €513 €
40 m² bis 49 m²2443 €130 €
50 m² bis 59 m²2263 €-50 €
60 m² bis 69 m²2150 €-163 €
70 m² bis 79 m²2092 €-221 €
80 m² bis 89 m²2147 €-166 €
90 m² bis 99 m²2238 €-75 €
100 m² bis 109 m²2319 €6 €
110 m² bis 119 m²2380 €67 €
120 m² bis 129 m²2392 €79 €
130 m² bis 139 m²2466 €153 €
140 m² bis 149 m²2496 €183 €
150 m² bis 159 m²2533 €220 €
160 m² bis 169 m²2662 €349 €
170 m² bis 179 m²2777 €464 €
180 m² bis 189 m²2669 €356 €
190 m² bis 199 m²2954 €641 €
200 m² bis 209 m²2915 €602 €
210 m² bis 219 m²3046 €733 €
220 m² bis 229 m²2878 €565 €
230 m² bis 239 m²3052 €739 €
240 m² bis 249 m²2830 €517 €
250 m² bis 259 m²2698 €385 €
260 m² bis 269 m²2629 €316 €
270 m² bis 279 m²2934 €621 €
280 m² bis 289 m²3135 €822 €
290 m² bis 299 m²2602 €289 €
ab 300 m²2738 €425 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kollnburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kollnburg kostet dadurch 1343 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kollnburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sankt Englmar6 km1631.48 €
Achslach7 km2101.01 €
Viechtach9 km1821.72 €
Oberlindberg10 km2503.72 €
Regensburg59 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Kollnburg

Die berechneten Immobilienpreise von Kollnburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kollnburg genannt.

Immobilienpreisekarte Kollnburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kollnburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Allersdorf2142.08 €1161 m²2.49 mio €
Altaitnach2335.11 €1113 m²2.6 mio €
Aumühle2382.56 €1079 m²2.57 mio €
Ayrhof2414.06 €1105 m²2.67 mio €
Bach2184.69 €1126 m²2.46 mio €
Baierweg2142.35 €1153 m²2.47 mio €
Berging2405.34 €1086 m²2.61 mio €
Böhmersried2292.97 €1146 m²2.63 mio €
Bramersberg2380.27 €1090 m²2.59 mio €
Brandhof2326.7 €1087 m²2.53 mio €
Dörfl2267.29 €1138 m²2.58 mio €
Ehren2185.33 €1127 m²2.46 mio €
Einweging2229.13 €1144 m²2.55 mio €
Eisberg2337.98 €1114 m²2.6 mio €
Fellerhof2313.54 €1146 m²2.65 mio €
Gnad2177.28 €1153 m²2.51 mio €
Göllhorn2330.61 €1124 m²2.62 mio €
Göttlhof2246.86 €1148 m²2.58 mio €
Grub2320.06 €1123 m²2.61 mio €
Gsteinach2327.95 €1138 m²2.65 mio €
Haberbühl2175.47 €1135 m²2.47 mio €
Händlern2245.18 €1098 m²2.47 mio €
Haiderhof2296.05 €1147 m²2.63 mio €
Hartmannsberg2266.87 €1151 m²2.61 mio €
Hilb2379.74 €1110 m²2.64 mio €
Himmelwies2380.33 €1118 m²2.66 mio €
Hinterberg2384.39 €1096 m²2.61 mio €
Hinterholzen2195.46 €1153 m²2.53 mio €
Hinterviechtach2448.96 €1081 m²2.65 mio €
Hochstrass2242.34 €1111 m²2.49 mio €
Höfen2279.62 €1113 m²2.54 mio €
Hof2452.31 €1075 m²2.64 mio €
Holzapflern2224.46 €1110 m²2.47 mio €
Hornhof2243.43 €1111 m²2.49 mio €
Kagermühle2183.85 €1157 m²2.53 mio €
Kammeraitnach2231.63 €1134 m²2.53 mio €
Karglhof2400.89 €1095 m²2.63 mio €
Kirchaitnach2289.89 €1115 m²2.55 mio €
Kollnburg2352.84 €1094 m²2.57 mio €
Leuthen2322.38 €1072 m²2.49 mio €
Liebhof2443.15 €1092 m²2.67 mio €
Maierhof2186.09 €1128 m²2.47 mio €
Mehlbach2340.7 €1097 m²2.57 mio €
Mitterberging2169.35 €1157 m²2.51 mio €
Mittergrössling2214.59 €1145 m²2.54 mio €
Müllersdorf2282.87 €1128 m²2.58 mio €
Münchshöfen2308.54 €1082 m²2.5 mio €
Neidling2322.37 €1148 m²2.67 mio €
Nössling2262.36 €1157 m²2.62 mio €
Oberberging2208.65 €1129 m²2.49 mio €
Obergrössling2308.47 €1151 m²2.66 mio €
Oberhofen2318.53 €1097 m²2.54 mio €
Obersteinbühl2252.15 €1137 m²2.56 mio €
Öd2180.8 €1148 m²2.5 mio €
Ödhof2411.07 €1091 m²2.63 mio €
Ogleinsmais2359.64 €1091 m²2.57 mio €
Pimmern2182.3 €1146 m²2.5 mio €
Pröllersäge2293.86 €1143 m²2.62 mio €
Raklern2297.8 €1126 m²2.59 mio €
Ramersdorf2197.15 €1121 m²2.46 mio €
Rassmann2312.05 €1119 m²2.59 mio €
Rechertsried2401.3 €1083 m²2.6 mio €
Reichsdorf2237.06 €1144 m²2.56 mio €
Reisach2347.08 €1132 m²2.66 mio €
Rieglkopf2370.5 €1082 m²2.56 mio €
Sattel2464.7 €1073 m²2.64 mio €
Schmidaitnach2385.39 €1087 m²2.59 mio €
Schreinermühle2271.25 €1146 m²2.6 mio €
Schwarzgrub2432.96 €1090 m²2.65 mio €
Schwarzhof2194.82 €1133 m²2.49 mio €
Schweinberg2210.9 €1115 m²2.47 mio €
Sedlhof2356.58 €1130 m²2.66 mio €
Sickermühle2237.89 €1158 m²2.59 mio €
Steffelhof2153.54 €1158 m²2.49 mio €
Stein2222.87 €1147 m²2.55 mio €
Taeublhof2325.29 €1102 m²2.56 mio €
Taeublmühle2296.98 €1126 m²2.59 mio €
Tafertshof2223.79 €1119 m²2.49 mio €
Tafnern2446.6 €1072 m²2.62 mio €
Taging2354.19 €1104 m²2.6 mio €
Tanzstadl2314.63 €1085 m²2.51 mio €
Unterberging2270.8 €1145 m²2.6 mio €
Unterdornach2315.2 €1097 m²2.54 mio €
Untergössling2379.21 €1085 m²2.58 mio €
Unterriedl2399.38 €1087 m²2.61 mio €
Untersteinbühl2313.39 €1127 m²2.61 mio €
Vorderau2167.61 €1155 m²2.5 mio €
Waldhof2217.46 €1159 m²2.57 mio €
Weggütl2208.95 €1149 m²2.54 mio €
Weidhaus2262.9 €1091 m²2.47 mio €
Weinhartsau2189.82 €1156 m²2.53 mio €
Wies2183.14 €1133 m²2.47 mio €
Wieshof2335.95 €1116 m²2.61 mio €
Windsprach2255.65 €1107 m²2.5 mio €
Winklern2313.79 €1139 m²2.64 mio €
Winterlehen2283.34 €1157 m²2.64 mio €
Zahrmühle2223.28 €1133 m²2.52 mio €


Mehr zu Kollnburg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kollnburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kollnburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kollnburg muss man im Jahr 2024 etwa 2313.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kollnburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kollnburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Kollnburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kollnburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kollnburg?

Die Kaufpreise in Kollnburg lagen im Jahr 2023 bei 2103.14 €, im Jahr 2022 bei 2685 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2313.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kollnburg - Wohnungspreise Kollnburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.636 €190.917 €
Ø schneller Verkauf117.850 €171.826 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.420 €210.009 €

In Kollnburg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2357 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2593 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2122 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kollnburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.491 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kollnburg - Hauspreise Kollnburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis285.198 €466.687 €
Ø schneller Hausverkauf259.271 €420.018 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.124 €513.355 €

In Kollnburg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2357 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2852 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2334 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kollnburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.015 Euro angeboten werden.
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