Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kolrep 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1903.21 € / m²
Haus1941.27 € / m²
+ Garten: 228.39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kolrep

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1903.21 € für Wohnraum in Kolrep.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2834 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.39 Mio. € in Kolrep herangezogen.
Einzelne Objekte in Kolrep können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kolrep definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kolrep wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kolrep, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kolrep kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kolrep

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241903.21 €2834 m²5.39 mio €
20231740.9 €2650 m²4.61 mio €
20222126.32 €1645 m²3.5 mio €
20211752.72 €1932 m²3.39 mio €
20201475.76 €2219 m²3.27 mio €
20191527.99 €1873 m²2.86 mio €
20181478.16 €1861 m²2.75 mio €


Die Immobilienpreise in Kolrep haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1478.16 € zu 1903.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 425.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kolrep um 162.31 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Kolrep

Ort:Kolrep
Kommune:Kolrep
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16866,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kolrep

Aktuelle Immobilienpreise in Kolrep

5. Preise in Kolrep abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092011 €108 €
1910 bis 19191986 €83 €
1920 bis 19291610 €-293 €
1930 bis 19391561 €-342 €
1940 bis 19491366 €-537 €
1950 bis 19591615 €-288 €
1960 bis 19691525 €-378 €
1970 bis 19791473 €-430 €
1980 bis 19891634 €-269 €
1990 bis 19991498 €-405 €
2000 bis 20092074 €171 €
2010 bis 20192338 €435 €
ab 20202641 €738 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kolrep. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kolrep logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kolrep abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3008 €1105 €
30 m² bis 39 m²2325 €422 €
40 m² bis 49 m²2010 €107 €
50 m² bis 59 m²1862 €-41 €
60 m² bis 69 m²1769 €-134 €
70 m² bis 79 m²1722 €-181 €
80 m² bis 89 m²1767 €-136 €
90 m² bis 99 m²1842 €-61 €
100 m² bis 109 m²1908 €5 €
110 m² bis 119 m²1958 €55 €
120 m² bis 129 m²1968 €65 €
130 m² bis 139 m²2029 €126 €
140 m² bis 149 m²2053 €150 €
150 m² bis 159 m²2084 €181 €
160 m² bis 169 m²2191 €288 €
170 m² bis 179 m²2284 €381 €
180 m² bis 189 m²2196 €293 €
190 m² bis 199 m²2430 €527 €
200 m² bis 209 m²2399 €496 €
210 m² bis 219 m²2506 €603 €
220 m² bis 229 m²2368 €465 €
230 m² bis 239 m²2511 €608 €
240 m² bis 249 m²2329 €426 €
250 m² bis 259 m²2220 €317 €
260 m² bis 269 m²2163 €260 €
270 m² bis 279 m²2414 €511 €
280 m² bis 289 m²2579 €676 €
290 m² bis 299 m²2141 €238 €
ab 300 m²2253 €350 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kolrep. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kolrep kostet dadurch 1105 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kolrep

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vehlow2 km1903.12 €
Dahlhausen5 km1880.71 €
Rosenwinkel6 km1883.78 €
Blumenthal b. Pritzwalk6 km1879.15 €
Potsdam87 km4823.14 €



8. Immobilienpreisekarte Kolrep

Die berechneten Immobilienpreise von Kolrep beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kolrep genannt.

Immobilienpreisekarte Kolrep


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kolrep

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kolrep1903.21 €2834 m²5.39 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kolrep

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kolrep?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kolrep muss man im Jahr 2024 etwa 1903.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kolrep von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kolrep?

Die gezeigten Kaufpreise in Kolrep ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kolrep.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kolrep?

Die Kaufpreise in Kolrep lagen im Jahr 2023 bei 1740.9 €, im Jahr 2022 bei 2126.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1903.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kolrep - Wohnungspreise Kolrep


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.826 €147.015 €
Ø schneller Verkauf90.750 €132.314 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.900 €161.717 €

In Kolrep, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1815 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1997 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1634 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kolrep weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.345 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kolrep - Hauspreise Kolrep


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.616 €359.370 €
Ø schneller Hausverkauf199.651 €323.433 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.581 €395.308 €

In Kolrep, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1815 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1797 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kolrep können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.528 Euro angeboten werden.
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