Konstanz:
Immobilienpreise Konstanz Wallhausen 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Konstanz WallhausenStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Konstanz Wallhausen im Jahr 2024 lautet 4904.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wallhausen Stand 20.04.2024 um -5.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Konstanz ab. In absoluten Zahlen sind das 296.51 € / m². Ausgewertet wurden 5675 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.83 mio. € in Konstanz Wallhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Konstanz Wallhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Konstanz Wallhausen
Die Immobilienpreise in Konstanz Wallhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4695.95 € zu 4904.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 208.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Konstanz Wallhausen um 180.89 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Konstanz Wallhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Konstanz Wallhausen
4. Preise in Konstanz Wallhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Konstanz Wallhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Konstanz Wallhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Konstanz Wallhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Konstanz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Konstanz kostet dadurch 2845 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Konstanz WallhausenDie berechneten Immobilienpreise von Konstanz Wallhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Konstanz Wallhausen genannt.
Mehr zu Konstanz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Konstanz WallhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Konstanz Wallhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Konstanz Wallhausen muss man im Jahr 2024 etwa 4904.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Konstanz Wallhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Konstanz Wallhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Konstanz Wallhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Konstanz Wallhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Konstanz Wallhausen?Die Kaufpreise in Konstanz Wallhausen lagen im Jahr 2023 bei 4723.24 €, im Jahr bei 6188.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4904.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wallhausen - Wohnungspreise Wallhausen
In Konstanz Wallhausen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5212 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5734 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4691 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Konstanz Wallhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 328.356 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wallhausen - Hauspreise Wallhausen
In Konstanz Wallhausen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5212 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6307 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5160 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Konstanz Wallhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 773.983 Euro angeboten werden.
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