Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kornwestheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kornwestheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3935.95 € / m²
Haus4014.67 € / m²
+ Garten: 472.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kornwestheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3935.95 € für Wohnraum in Kornwestheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12616 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 49.66 Mio. € in Kornwestheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Kornwestheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kornwestheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kornwestheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kornwestheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kornwestheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kornwestheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243935.95 €12616 m²49.66 mio €
20234055.36 €11790 m²47.81 mio €
20225148.71 €5721 m²29.46 mio €
20214634.42 €5338 m²24.74 mio €
20204039.81 €4956 m²20.02 mio €
20193758.62 €4439 m²16.68 mio €
20183349.87 €3834 m²12.84 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Kornwestheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3349.87 € zu 3935.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 586.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kornwestheim um 119.41 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Kornwestheim

Ort:Kornwestheim
Kommune:Kornwestheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 70806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kornwestheim

Aktuelle Immobilienpreise in Kornwestheim

Aktuelle Lage in Kornwestheim

Statistische Entwicklung der Immobilienpreise von Kornwestheim im Bundesland Baden - Württemberg!Der Gutachterausschuss von Kornwestheim im Bundesland Baden - Württemberg ermittelt alle 12 Monate die aktuellen Immobilienpreise sowie die Bodenrichtwerte. Die Immobilienpreise werden im Durchschnitt ermittelt und richten sich nach den Immobilienverkäufen von Kornwestheim und Umgebung. In allen Bundesländern sind in den letzten Jahren die Immobilienpreise gestiegen. Auch in Baden - Württemberg. Familien die 2020 noch ein Schnäppchenhaus suchen werden auf dem Immobilienmarkt kaum noch Immobilien finden. Um die Wirtschaft der Immobilienmärkte anzukurbeln, haben die Kreditinstitute 2020 ihre Bankzinsen gesenkt.

Investoren sehen darin ihre Chancen, Immobilien zu kaufen und gewinnbringend zu verkaufen. Auch wer für sein Rentenalter vorsorgen will, wird 2020 auf dem Immobilienmarkt nicht enttäuscht werden. Wer kein Kapitalanleger ist und nur Eigentum erwerben will Sucht Monate nach einer günstigen Immobilie. Vor allem für Normalverdiener wird es schwieriger, Eigentum zu finden. Wer kein Eigenkapital vorweisen kann, bekommt auch keine Kredite bewilligt. Auch ein Bausparvertrag reicht finanziell nicht immer aus, um eine Immobilie zu erwerben.

Auch das Baukindergeld welches die Banken Familien anbieten gehört nicht zum Eigenkapital. Schnäppchenhäuser sind durch den wachsenden Immobilienboom 2020 rar geworden. Der Handwerkertraum hat sich ausgeträumt. Viele Familien suchen sich Gärten, um das Gefühl von bezahlbarem Eigentum zu haben. Wenn es nur einen Alleinverdiener in der Familie gibt, können sich Familien nicht mal ein Gartenhäuschen leisten. Und der Immobilienboom soll in den nächsten Jahren nicht abnehmen.

Wer noch bezahlbares Eigentum sucht, sollte die Gutachterausschüsse der Gemeinden kontaktieren. Dort könnten Familien noch die Traumimmobilie finden. Immobilienpreise pro Quadratmeter Wohnfläche von Kornwestheim!Für Häuser und Eigentumswohnungen.2020: 4350€2019: 4300€



5. Preise in Kornwestheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094158 €223 €
1910 bis 19194107 €172 €
1920 bis 19293330 €-605 €
1930 bis 19393228 €-707 €
1940 bis 19492825 €-1110 €
1950 bis 19593339 €-596 €
1960 bis 19693154 €-781 €
1970 bis 19793045 €-890 €
1980 bis 19893379 €-556 €
1990 bis 19993098 €-837 €
2000 bis 20094288 €353 €
2010 bis 20194834 €899 €
ab 20205461 €1526 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kornwestheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1526 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kornwestheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kornwestheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6220 €2285 €
30 m² bis 39 m²4808 €873 €
40 m² bis 49 m²4156 €221 €
50 m² bis 59 m²3850 €-85 €
60 m² bis 69 m²3657 €-278 €
70 m² bis 79 m²3560 €-375 €
80 m² bis 89 m²3653 €-282 €
90 m² bis 99 m²3808 €-127 €
100 m² bis 109 m²3945 €10 €
110 m² bis 119 m²4049 €114 €
120 m² bis 129 m²4069 €134 €
130 m² bis 139 m²4196 €261 €
140 m² bis 149 m²4246 €311 €
150 m² bis 159 m²4310 €375 €
160 m² bis 169 m²4530 €595 €
170 m² bis 179 m²4724 €789 €
180 m² bis 189 m²4540 €605 €
190 m² bis 199 m²5025 €1090 €
200 m² bis 209 m²4960 €1025 €
210 m² bis 219 m²5183 €1248 €
220 m² bis 229 m²4896 €961 €
230 m² bis 239 m²5192 €1257 €
240 m² bis 249 m²4815 €880 €
250 m² bis 259 m²4591 €656 €
260 m² bis 269 m²4472 €537 €
270 m² bis 279 m²4992 €1057 €
280 m² bis 289 m²5333 €1398 €
290 m² bis 299 m²4427 €492 €
ab 300 m²4658 €723 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kornwestheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kornwestheim kostet dadurch 2285 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kornwestheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sonnenhof3 km3925.88 €
Ludwigsburg5 km3917.61 €
Freiberg am Neckar8 km3737.45 €
Marbach am Neckar9 km3666.34 €
Stuttgart9 km4620.73 €



8. Immobilienpreisekarte Kornwestheim

Die berechneten Immobilienpreise von Kornwestheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kornwestheim genannt.

Immobilienpreisekarte Kornwestheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kornwestheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kornwestheim3935.95 €12616 m²49.66 mio €
Kornwestheim Pattonville3935.95 €12616 m²49.66 mio €


Mehr zu Kornwestheim


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kornwestheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kornwestheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kornwestheim muss man im Jahr 2024 etwa 3935.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kornwestheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kornwestheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Kornwestheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kornwestheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kornwestheim?

Die Kaufpreise in Kornwestheim lagen im Jahr 2023 bei 4055.36 €, im Jahr 2022 bei 5148.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3935.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kornwestheim - Wohnungspreise Kornwestheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis216.481 €318.816 €
Ø schneller Verkauf196.800 €286.935 €
Ø hochpreisiger Verkauf236.160 €350.698 €

In Kornwestheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3936 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4330 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3543 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kornwestheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 247.968 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kornwestheim - Hauspreise Kornwestheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis476.257 €779.329 €
Ø schneller Hausverkauf432.961 €701.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf519.553 €857.261 €

In Kornwestheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3936 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4763 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3897 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kornwestheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 584.496 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de