Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kotzen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1843.43 € / m²
Haus1880.3 € / m²
+ Garten: 221.21 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kotzen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1843.43 € für Wohnraum in Kotzen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2685 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.95 Mio. € in Kotzen herangezogen.
Einzelne Objekte in Kotzen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kotzen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kotzen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kotzen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kotzen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kotzen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241843.43 €2685 m²4.95 mio €
20231748.53 €3238 m²5.66 mio €
20222183.25 €2589 m²5.65 mio €
20211855.05 €2569 m²4.77 mio €
20201521.7 €2549 m²3.88 mio €
20191814.23 €2121 m²3.85 mio €
20181464.64 €1669 m²2.44 mio €


Die Immobilienpreise in Kotzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1464.64 € zu 1843.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 378.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kotzen um 94.9 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Kotzen

Ort:Kotzen
Kommune:Kotzen
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14715,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kotzen

Aktuelle Immobilienpreise in Kotzen

5. Preise in Kotzen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091948 €105 €
1910 bis 19191924 €81 €
1920 bis 19291560 €-283 €
1930 bis 19391512 €-331 €
1940 bis 19491323 €-520 €
1950 bis 19591564 €-279 €
1960 bis 19691477 €-366 €
1970 bis 19791427 €-416 €
1980 bis 19891583 €-260 €
1990 bis 19991451 €-392 €
2000 bis 20092009 €166 €
2010 bis 20192264 €421 €
ab 20202558 €715 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kotzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 715 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kotzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kotzen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2913 €1070 €
30 m² bis 39 m²2252 €409 €
40 m² bis 49 m²1947 €104 €
50 m² bis 59 m²1804 €-39 €
60 m² bis 69 m²1713 €-130 €
70 m² bis 79 m²1667 €-176 €
80 m² bis 89 m²1711 €-132 €
90 m² bis 99 m²1784 €-59 €
100 m² bis 109 m²1848 €5 €
110 m² bis 119 m²1897 €54 €
120 m² bis 129 m²1906 €63 €
130 m² bis 139 m²1965 €122 €
140 m² bis 149 m²1989 €146 €
150 m² bis 159 m²2019 €176 €
160 m² bis 169 m²2122 €279 €
170 m² bis 179 m²2213 €370 €
180 m² bis 189 m²2127 €284 €
190 m² bis 199 m²2354 €511 €
200 m² bis 209 m²2323 €480 €
210 m² bis 219 m²2428 €585 €
220 m² bis 229 m²2293 €450 €
230 m² bis 239 m²2432 €589 €
240 m² bis 249 m²2255 €412 €
250 m² bis 259 m²2150 €307 €
260 m² bis 269 m²2095 €252 €
270 m² bis 279 m²2338 €495 €
280 m² bis 289 m²2498 €655 €
290 m² bis 299 m²2074 €231 €
ab 300 m²2182 €339 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kotzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kotzen kostet dadurch 1070 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kotzen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stechow Ferchesar5 km1842.11 €
Klessen Görne10 km2045.57 €
Wiesenaue11 km2105.72 €
Gollenberg b. Rhinow12 km2048 €
Potsdam45 km4823.14 €



8. Immobilienpreisekarte Kotzen

Die berechneten Immobilienpreise von Kotzen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kotzen genannt.

Immobilienpreisekarte Kotzen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kotzen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kotzen1853.19 €2698 m²5 mio €
Kriele1883.97 €2709 m²5.1 mio €
Landin1872.53 €2680 m²5.02 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kotzen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kotzen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kotzen muss man im Jahr 2024 etwa 1843.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kotzen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kotzen?

Die gezeigten Kaufpreise in Kotzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kotzen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kotzen?

Die Kaufpreise in Kotzen lagen im Jahr 2023 bei 1748.53 €, im Jahr 2022 bei 2183.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1843.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kotzen - Wohnungspreise Kotzen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.531 €149.526 €
Ø schneller Verkauf92.300 €134.574 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.760 €164.479 €

In Kotzen, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1846 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2031 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1662 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kotzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.298 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kotzen - Hauspreise Kotzen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis223.367 €365.509 €
Ø schneller Hausverkauf203.061 €328.958 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.673 €402.059 €

In Kotzen, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1846 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2234 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1828 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kotzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 274.131 Euro angeboten werden.
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