Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kremperheide:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kremperheide 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2277.28 € / m²
Haus2322.83 € / m²
+ Garten: 273.27 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kremperheide

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2277.28 € für Wohnraum in Kremperheide.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.05 Mio. € in Kremperheide herangezogen.
Einzelne Objekte in Kremperheide können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kremperheide definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kremperheide wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kremperheide, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kremperheide kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kremperheide

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242277.28 €901 m²2.05 mio €
20232067.88 €1116 m²2.31 mio €
20222729 €5163 m²14.09 mio €
20212339.32 €4773 m²11.17 mio €
20201880.3 €4383 m²8.24 mio €
20191854.83 €3330 m²6.18 mio €
20181792 €4784 m²8.57 mio €


Die Immobilienpreise in Kremperheide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1792 € zu 2277.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 485.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kremperheide um 209.4 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Kremperheide

Ort:Kremperheide
Kommune:Kremperheide
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25569,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kremperheide

Aktuelle Immobilienpreise in Kremperheide

5. Preise in Kremperheide abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092406 €129 €
1910 bis 19192376 €99 €
1920 bis 19291927 €-350 €
1930 bis 19391868 €-409 €
1940 bis 19491634 €-643 €
1950 bis 19591932 €-345 €
1960 bis 19691825 €-452 €
1970 bis 19791762 €-515 €
1980 bis 19891955 €-322 €
1990 bis 19991792 €-485 €
2000 bis 20092481 €204 €
2010 bis 20192797 €520 €
ab 20203160 €883 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kremperheide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kremperheide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kremperheide abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3599 €1322 €
30 m² bis 39 m²2782 €505 €
40 m² bis 49 m²2405 €128 €
50 m² bis 59 m²2228 €-49 €
60 m² bis 69 m²2116 €-161 €
70 m² bis 79 m²2060 €-217 €
80 m² bis 89 m²2114 €-163 €
90 m² bis 99 m²2203 €-74 €
100 m² bis 109 m²2283 €6 €
110 m² bis 119 m²2343 €66 €
120 m² bis 129 m²2355 €78 €
130 m² bis 139 m²2428 €151 €
140 m² bis 149 m²2457 €180 €
150 m² bis 159 m²2494 €217 €
160 m² bis 169 m²2621 €344 €
170 m² bis 179 m²2733 €456 €
180 m² bis 189 m²2627 €350 €
190 m² bis 199 m²2908 €631 €
200 m² bis 209 m²2870 €593 €
210 m² bis 219 m²2999 €722 €
220 m² bis 229 m²2833 €556 €
230 m² bis 239 m²3004 €727 €
240 m² bis 249 m²2786 €509 €
250 m² bis 259 m²2656 €379 €
260 m² bis 269 m²2588 €311 €
270 m² bis 279 m²2889 €612 €
280 m² bis 289 m²3086 €809 €
290 m² bis 299 m²2562 €285 €
ab 300 m²2695 €418 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kremperheide. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kremperheide kostet dadurch 1322 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kremperheide

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Krempermoor1 km2304.36 €
Dägeling3 km2407.95 €
Münsterdorf4 km2425.15 €
Krempe5 km2730.1 €
Hamburg50 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Kremperheide

Die berechneten Immobilienpreise von Kremperheide beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kremperheide genannt.

Immobilienpreisekarte Kremperheide


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kremperheide

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kremperheide2277.28 €901 m²2.05 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kremperheide

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kremperheide?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kremperheide muss man im Jahr 2024 etwa 2277.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kremperheide von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kremperheide?

Die gezeigten Kaufpreise in Kremperheide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kremperheide.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kremperheide?

Die Kaufpreise in Kremperheide lagen im Jahr 2023 bei 2067.88 €, im Jahr 2022 bei 2729 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2277.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kremperheide - Wohnungspreise Kremperheide


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.566 €184.923 €
Ø schneller Verkauf114.150 €166.431 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.980 €203.416 €

In Kremperheide, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2283 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2512 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2055 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kremperheide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.829 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kremperheide - Hauspreise Kremperheide


100 m²200 m²
Ø Hauspreis276.244 €452.035 €
Ø schneller Hausverkauf251.131 €406.831 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.356 €497.238 €

In Kremperheide, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2283 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2763 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2261 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kremperheide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.026 Euro angeboten werden.
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