Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kroppenstedt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kroppenstedt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1705.77 € / m²
Haus1739.89 € / m²
+ Garten: 204.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kroppenstedt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1705.77 € für Wohnraum in Kroppenstedt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 23002 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 39.24 Mio. € in Kroppenstedt herangezogen.
Einzelne Objekte in Kroppenstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kroppenstedt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kroppenstedt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kroppenstedt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kroppenstedt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kroppenstedt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241705.77 €23002 m²39.24 mio €
20231532.77 €26275 m²40.27 mio €
20222051.63 €17196 m²35.28 mio €
20211834.21 €13269 m²24.34 mio €
20201434.02 €9342 m²13.4 mio €
20191433.87 €7788 m²11.17 mio €
20181545.56 €12874 m²19.9 mio €


Die Immobilienpreise in Kroppenstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1545.56 € zu 1705.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 160.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kroppenstedt um 173 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Kroppenstedt

Ort:Kroppenstedt
Kommune:Kroppenstedt
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39397,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kroppenstedt

Aktuelle Immobilienpreise in Kroppenstedt

5. Preise in Kroppenstedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091802 €97 €
1910 bis 19191780 €75 €
1920 bis 19291443 €-262 €
1930 bis 19391399 €-306 €
1940 bis 19491224 €-481 €
1950 bis 19591447 €-258 €
1960 bis 19691367 €-338 €
1970 bis 19791320 €-385 €
1980 bis 19891465 €-240 €
1990 bis 19991343 €-362 €
2000 bis 20091859 €154 €
2010 bis 20192095 €390 €
ab 20202367 €662 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kroppenstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 662 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kroppenstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kroppenstedt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2696 €991 €
30 m² bis 39 m²2084 €379 €
40 m² bis 49 m²1801 €96 €
50 m² bis 59 m²1669 €-36 €
60 m² bis 69 m²1585 €-120 €
70 m² bis 79 m²1543 €-162 €
80 m² bis 89 m²1583 €-122 €
90 m² bis 99 m²1651 €-54 €
100 m² bis 109 m²1710 €5 €
110 m² bis 119 m²1755 €50 €
120 m² bis 129 m²1764 €59 €
130 m² bis 139 m²1819 €114 €
140 m² bis 149 m²1840 €135 €
150 m² bis 159 m²1868 €163 €
160 m² bis 169 m²1963 €258 €
170 m² bis 179 m²2047 €342 €
180 m² bis 189 m²1968 €263 €
190 m² bis 199 m²2178 €473 €
200 m² bis 209 m²2150 €445 €
210 m² bis 219 m²2247 €542 €
220 m² bis 229 m²2122 €417 €
230 m² bis 239 m²2251 €546 €
240 m² bis 249 m²2087 €382 €
250 m² bis 259 m²1990 €285 €
260 m² bis 269 m²1939 €234 €
270 m² bis 279 m²2164 €459 €
280 m² bis 289 m²2312 €607 €
290 m² bis 299 m²1919 €214 €
ab 300 m²2019 €314 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kroppenstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kroppenstedt kostet dadurch 991 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kroppenstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gröningen3 km1708.01 €
Egeln8 km876.54 €
Nienhagen b. Oschersleben10 km1705.6 €
Selke Aue11 km1678.53 €
Magdeburg31 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Kroppenstedt

Die berechneten Immobilienpreise von Kroppenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kroppenstedt genannt.

Immobilienpreisekarte Kroppenstedt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kroppenstedt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kroppenstedt1705.77 €23002 m²39.24 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kroppenstedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kroppenstedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kroppenstedt muss man im Jahr 2024 etwa 1705.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kroppenstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kroppenstedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Kroppenstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kroppenstedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kroppenstedt?

Die Kaufpreise in Kroppenstedt lagen im Jahr 2023 bei 1532.77 €, im Jahr 2022 bei 2051.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1705.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kroppenstedt - Wohnungspreise Kroppenstedt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis93.941 €138.348 €
Ø schneller Verkauf85.400 €124.514 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.480 €152.183 €

In Kroppenstedt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1708 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1879 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1538 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kroppenstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.604 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kroppenstedt - Hauspreise Kroppenstedt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis206.669 €338.184 €
Ø schneller Hausverkauf187.881 €304.366 €
Ø hochpreisiger Verkauf225.457 €372.003 €

In Kroppenstedt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1708 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2067 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1691 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kroppenstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 253.639 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de