Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Krüzen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kruezen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2408.76 € / m²
Haus2456.94 € / m²
+ Garten: 289.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kruezen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2408.76 € für Wohnraum in Kruezen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1655 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.99 Mio. € in Kruezen herangezogen.
Einzelne Objekte in Kruezen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kruezen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kruezen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kruezen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kruezen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kruezen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242408.76 €1655 m²3.99 mio €
20232086.77 €1746 m²3.64 mio €
20223278.35 €5450 m²17.87 mio €
20212872.84 €4577 m²13.15 mio €
20202275.57 €3705 m²8.43 mio €
2019566.67 €3213 m²1.82 mio €
20181040.58 €4722 m²4.91 mio €


Die Immobilienpreise in Kruezen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1040.58 € zu 2408.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1368.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 132 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kruezen um 321.99 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Kruezen

Ort:Kruezen
Kommune:Kruezen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 21483,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kruezen

Aktuelle Immobilienpreise in Kruezen

5. Preise in Kruezen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092545 €137 €
1910 bis 19192513 €105 €
1920 bis 19292038 €-370 €
1930 bis 19391976 €-432 €
1940 bis 19491729 €-679 €
1950 bis 19592044 €-364 €
1960 bis 19691930 €-478 €
1970 bis 19791864 €-544 €
1980 bis 19892068 €-340 €
1990 bis 19991896 €-512 €
2000 bis 20092625 €217 €
2010 bis 20192959 €551 €
ab 20203342 €934 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kruezen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 934 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kruezen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kruezen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3807 €1399 €
30 m² bis 39 m²2942 €534 €
40 m² bis 49 m²2544 €136 €
50 m² bis 59 m²2357 €-51 €
60 m² bis 69 m²2239 €-169 €
70 m² bis 79 m²2179 €-229 €
80 m² bis 89 m²2236 €-172 €
90 m² bis 99 m²2331 €-77 €
100 m² bis 109 m²2414 €6 €
110 m² bis 119 m²2478 €70 €
120 m² bis 129 m²2491 €83 €
130 m² bis 139 m²2568 €160 €
140 m² bis 149 m²2599 €191 €
150 m² bis 159 m²2638 €230 €
160 m² bis 169 m²2772 €364 €
170 m² bis 179 m²2891 €483 €
180 m² bis 189 m²2779 €371 €
190 m² bis 199 m²3076 €668 €
200 m² bis 209 m²3036 €628 €
210 m² bis 219 m²3172 €764 €
220 m² bis 229 m²2996 €588 €
230 m² bis 239 m²3178 €770 €
240 m² bis 249 m²2947 €539 €
250 m² bis 259 m²2810 €402 €
260 m² bis 269 m²2737 €329 €
270 m² bis 279 m²3055 €647 €
280 m² bis 289 m²3264 €856 €
290 m² bis 299 m²2710 €302 €
ab 300 m²2851 €443 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kruezen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kruezen kostet dadurch 1399 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kruezen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Juliusburg2 km2408.76 €
Lauenburg3 km2408.76 €
Basedow Kr. Herzogtum Lauenburg4 km2408.76 €
Tespe5 km3165.8 €
Hamburg39 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Kruezen

Die berechneten Immobilienpreise von Kruezen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kruezen genannt.

Immobilienpreisekarte Kruezen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kruezen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Krüzen2408.76 €1655 m²3.99 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kruezen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kruezen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kruezen muss man im Jahr 2024 etwa 2408.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kruezen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kruezen?

Die gezeigten Kaufpreise in Kruezen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kruezen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kruezen?

Die Kaufpreise in Kruezen lagen im Jahr 2023 bei 2086.77 €, im Jahr 2022 bei 3278.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2408.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kruezen - Wohnungspreise Kruezen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.495 €195.129 €
Ø schneller Verkauf120.450 €175.617 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.540 €214.642 €

In Kruezen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2409 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2650 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2169 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kruezen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.767 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kruezen - Hauspreise Kruezen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.489 €476.983 €
Ø schneller Hausverkauf264.990 €429.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.988 €524.681 €

In Kruezen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2409 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2915 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2385 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kruezen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.737 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de