Landshut:
Immobilienpreise Landshut Berg 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Landshut BergStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Landshut Berg im Jahr 2024 lautet 4144.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berg Stand 20.04.2024 um -1.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Landshut ab. In absoluten Zahlen sind das 69.39 € / m². Ausgewertet wurden 3558 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.75 mio. € in Landshut Berg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Landshut Berg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Landshut Berg
Die Immobilienpreise in Landshut Berg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3301.08 € zu 4144.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 843.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Landshut Berg um 245.09 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Landshut Berg
3. Karte & Vergleich der Preise in Landshut Berg
4. Preise in Landshut Berg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Landshut Berg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1594 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Landshut Berg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Landshut Berg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Landshut. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Landshut kostet dadurch 2405 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Landshut BergDie berechneten Immobilienpreise von Landshut Berg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Landshut Berg genannt.
Mehr zu Landshut 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Landshut BergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Landshut Berg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Landshut Berg muss man im Jahr 2024 etwa 4144.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Landshut Berg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Landshut Berg?Die gezeigten Kaufpreise in Landshut Berg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Landshut Berg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Landshut Berg?Die Kaufpreise in Landshut Berg lagen im Jahr 2023 bei 4389.73 €, im Jahr bei 5397.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4144.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berg - Wohnungspreise Berg
In Landshut Berg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4178 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4596 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3761 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Landshut Berg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 263.214 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berg - Hauspreise Berg
In Landshut Berg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4178 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5056 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4137 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Landshut Berg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 620.433 Euro angeboten werden.
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