Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lauschgruen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1614.66 € / m²
Haus1646.95 € / m²
+ Garten: 193.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lauschgruen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1614.66 € für Wohnraum in Lauschgruen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6714 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.84 Mio. € in Lauschgruen herangezogen.
Einzelne Objekte in Lauschgruen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lauschgruen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lauschgruen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lauschgruen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lauschgruen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lauschgruen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241614.66 €6714 m²10.84 mio €
20231601.45 €7435 m²11.91 mio €
20221970.59 €5243 m²10.33 mio €
20211797.79 €3596 m²6.46 mio €
20201332.94 €1949 m²2.6 mio €
20191483.56 €1912 m²2.84 mio €
20181316.72 €3256 m²4.29 mio €


Die Immobilienpreise in Lauschgruen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1316.72 € zu 1614.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 297.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lauschgruen um 13.21 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Lauschgruen

Ort:Lauschgruen
Kommune:Lauschgruen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08491,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lauschgruen

Aktuelle Immobilienpreise in Lauschgruen

5. Preise in Lauschgruen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091706 €92 €
1910 bis 19191685 €71 €
1920 bis 19291366 €-248 €
1930 bis 19391325 €-289 €
1940 bis 19491159 €-455 €
1950 bis 19591370 €-244 €
1960 bis 19691294 €-320 €
1970 bis 19791250 €-364 €
1980 bis 19891386 €-228 €
1990 bis 19991271 €-343 €
2000 bis 20091760 €146 €
2010 bis 20191983 €369 €
ab 20202241 €627 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lauschgruen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 627 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lauschgruen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lauschgruen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2552 €938 €
30 m² bis 39 m²1973 €359 €
40 m² bis 49 m²1705 €91 €
50 m² bis 59 m²1580 €-34 €
60 m² bis 69 m²1501 €-113 €
70 m² bis 79 m²1461 €-153 €
80 m² bis 89 m²1499 €-115 €
90 m² bis 99 m²1562 €-52 €
100 m² bis 109 m²1619 €5 €
110 m² bis 119 m²1661 €47 €
120 m² bis 129 m²1670 €56 €
130 m² bis 139 m²1722 €108 €
140 m² bis 149 m²1742 €128 €
150 m² bis 159 m²1768 €154 €
160 m² bis 169 m²1859 €245 €
170 m² bis 179 m²1938 €324 €
180 m² bis 189 m²1863 €249 €
190 m² bis 199 m²2062 €448 €
200 m² bis 209 m²2035 €421 €
210 m² bis 219 m²2127 €513 €
220 m² bis 229 m²2009 €395 €
230 m² bis 239 m²2130 €516 €
240 m² bis 249 m²1976 €362 €
250 m² bis 259 m²1883 €269 €
260 m² bis 269 m²1835 €221 €
270 m² bis 279 m²2048 €434 €
280 m² bis 289 m²2188 €574 €
290 m² bis 299 m²1816 €202 €
ab 300 m²1911 €297 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lauschgruen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauschgruen kostet dadurch 938 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lauschgruen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühlwand1 km1615.21 €
Netzschkau2 km1620.16 €
Reimersgrün4 km1616.83 €
Elsterberg6 km1623.33 €
Plauen14 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Lauschgruen

Die berechneten Immobilienpreise von Lauschgruen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lauschgruen genannt.

Immobilienpreisekarte Lauschgruen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lauschgruen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lauschgrün1614.66 €6714 m²10.84 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lauschgruen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lauschgruen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lauschgruen muss man im Jahr 2024 etwa 1614.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lauschgruen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lauschgruen?

Die gezeigten Kaufpreise in Lauschgruen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauschgruen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lauschgruen?

Die Kaufpreise in Lauschgruen lagen im Jahr 2023 bei 1601.45 €, im Jahr 2022 bei 1970.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1614.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lauschgruen - Wohnungspreise Lauschgruen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis89.100 €131.220 €
Ø schneller Verkauf81.000 €118.099 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.200 €144.342 €

In Lauschgruen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1620 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1783 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1458 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lauschgruen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.060 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lauschgruen - Hauspreise Lauschgruen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis196.021 €320.760 €
Ø schneller Hausverkauf178.200 €288.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.841 €352.836 €

In Lauschgruen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1620 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1961 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1604 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lauschgruen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 240.571 Euro angeboten werden.
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