Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lawitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1238.46 € / m²
Haus1263.23 € / m²
+ Garten: 148.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lawitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1238.46 € für Wohnraum in Lawitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 973 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.21 Mio. € in Lawitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Lawitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lawitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lawitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lawitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lawitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lawitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241238.46 €973 m²1.21 mio €
20231148.83 €768 m²0.88 mio €
20222290.58 €8736 m²20.01 mio €
20212022.17 €6563 m²13.27 mio €
20201488.04 €4390 m²6.53 mio €
20191570.39 €3329 m²5.23 mio €
20181470.18 €3435 m²5.05 mio €


Die Immobilienpreise in Lawitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1470.18 € zu 1238.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -231.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lawitz um 89.63 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Lawitz

Ort:Lawitz
Kommune:Lawitz
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15898,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lawitz

Aktuelle Immobilienpreise in Lawitz

5. Preise in Lawitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091309 €71 €
1910 bis 19191292 €54 €
1920 bis 19291048 €-190 €
1930 bis 19391016 €-222 €
1940 bis 1949889 €-349 €
1950 bis 19591051 €-187 €
1960 bis 1969993 €-245 €
1970 bis 1979959 €-279 €
1980 bis 19891063 €-175 €
1990 bis 1999975 €-263 €
2000 bis 20091350 €112 €
2010 bis 20191521 €283 €
ab 20201719 €481 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lawitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 481 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lawitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lawitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1957 €719 €
30 m² bis 39 m²1513 €275 €
40 m² bis 49 m²1308 €70 €
50 m² bis 59 m²1212 €-26 €
60 m² bis 69 m²1151 €-87 €
70 m² bis 79 m²1120 €-118 €
80 m² bis 89 m²1150 €-88 €
90 m² bis 99 m²1198 €-40 €
100 m² bis 109 m²1242 €4 €
110 m² bis 119 m²1274 €36 €
120 m² bis 129 m²1281 €43 €
130 m² bis 139 m²1321 €83 €
140 m² bis 149 m²1336 €98 €
150 m² bis 159 m²1356 €118 €
160 m² bis 169 m²1426 €188 €
170 m² bis 179 m²1487 €249 €
180 m² bis 189 m²1429 €191 €
190 m² bis 199 m²1582 €344 €
200 m² bis 209 m²1561 €323 €
210 m² bis 219 m²1631 €393 €
220 m² bis 229 m²1541 €303 €
230 m² bis 239 m²1634 €396 €
240 m² bis 249 m²1515 €277 €
250 m² bis 259 m²1445 €207 €
260 m² bis 269 m²1408 €170 €
270 m² bis 279 m²1571 €333 €
280 m² bis 289 m²1678 €440 €
290 m² bis 299 m²1393 €155 €
ab 300 m²1466 €228 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lawitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lawitz kostet dadurch 719 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lawitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eisenhüttenstadt4 km2013.75 €
Siehdichum10 km2014.43 €
Guben12 km1238.46 €
Grunow Dammendorf16 km2101.62 €
Cottbus45 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Lawitz

Die berechneten Immobilienpreise von Lawitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lawitz genannt.

Immobilienpreisekarte Lawitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lawitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lawitz1238.46 €973 m²1.21 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lawitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lawitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lawitz muss man im Jahr 2024 etwa 1238.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lawitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lawitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Lawitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lawitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lawitz?

Die Kaufpreise in Lawitz lagen im Jahr 2023 bei 1148.83 €, im Jahr 2022 bei 2290.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1238.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lawitz - Wohnungspreise Lawitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis69.850 €102.870 €
Ø schneller Verkauf63.500 €92.583 €
Ø hochpreisiger Verkauf76.200 €113.157 €

In Lawitz, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1270 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1397 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1143 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lawitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 80.010 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lawitz - Hauspreise Lawitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis153.670 €251.461 €
Ø schneller Hausverkauf139.700 €226.315 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.640 €276.606 €

In Lawitz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1270 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1537 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1258 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lawitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 188.596 Euro angeboten werden.
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