Immobilienpreise Leipzig Gohlis Mitte 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig Gohlis MitteStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Gohlis Mitte im Jahr 2024 lautet 3253.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gohlis Mitte Stand 29.03.2024 um 6.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 186.32 € / m². Ausgewertet wurden 22582 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 73.47 mio. € in Leipzig Gohlis Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Gohlis Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Gohlis Mitte
Die Immobilienpreise in Leipzig Gohlis Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2621.7 € zu 3253.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 631.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Gohlis Mitte um 72.56 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Leipzig Gohlis Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Gohlis Mitte4. Preise in Leipzig Gohlis Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Gohlis Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1261 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Gohlis Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Gohlis Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1888 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leipzig Gohlis MitteDie berechneten Immobilienpreise von Leipzig Gohlis Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leipzig Gohlis Mitte genannt.Mehr zu Leipzig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig Gohlis MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Gohlis Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Gohlis Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 3253.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Gohlis Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Gohlis Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Gohlis Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Gohlis Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Gohlis Mitte?Die Kaufpreise in Leipzig Gohlis Mitte lagen im Jahr 2023 bei 3180.7 €, im Jahr bei 3670.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3253.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gohlis Mitte - Wohnungspreise Gohlis Mitte
In Leipzig Gohlis Mitte, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3197 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3517 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2878 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Gohlis Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.411 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gohlis Mitte - Hauspreise Gohlis Mitte
In Leipzig Gohlis Mitte, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3197 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3869 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3166 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Gohlis Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 474.755 Euro angeboten werden.
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